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Moderne Eigentumswohnung im 4-Parteienhaus

49762 Lathen 49762 Lathen Zur Karte
Balkon
199.000 € 
Kaufpreis
86,22 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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86,22 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Online-ID: 2qa2t45
Referenznummer: 0-576

1. Geschoss

Baujahr 2016

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 36,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 12.09.2016 bis 11.09.2026

1 Stellplatz

- Moderne Eigentumswohnung im 1. OG
- das Objekt erfüllt den Effizienzhaus-Standard KfW 40
- Grundstücksgröße ca. 717 m² (davon ca. 262,03/1000 Miteigentumsanteil
- Klinker
- schwarzes Satteldach
- Fahrstuhl
- Ku-Iso-Verglasung (3-fach)
- E-Rollläden
- Wärmegewinnung über Fernwärme
- PKW-Stellplatz (Carport
- Abstellraum (ca. 21,69 m²) im 2. OG


Ausstattung
- Wohn-/Essküche mit Zugang zur Loggia
- 2 Schlafzimmer
- kontrollierte Be-/ und Entlüftung)
- Fußbodenheizung
- Bad mit bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und Hänge-WC
- Gäste-WC mit Hänge-WC und Waschbecken
- Abstellraum im 2. OG
- hochwertige Bodenbeläge
- E-Türöffner mit Kamera
- Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe A31). Außerdem befindet sich im Ort ein Bahnhof
- Die Wohnung ist zur Zeit vermietet: Miete/Monat: ca. 650,-- Euro zzgl. Neben-/ u. Betriebskosten (ca. 100,-- Euro). Strom wird direkt vom Mieter bezahlt


Raumaufteilung
Wohn-/Essküche (29,79), Schlafzimmer (17,22), Schlafzimmer (13,76), Bad (ca. 8,03), Gäste-WC (3,16),
Flur (10,65), Abstellraum (3,61)

Loggia anteilig (7,07)
Abstellraum im 2. OG (21,69)

Sonstiges
- Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers.
- Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
- Alle Maße sind Ca.-Angaben. Von der Gesamtwohnfläche sind 3% (Putz) und 10% (Verkehrsfläche) in Abzug zu bringen.

Nutzfläche: 21,69 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454002

Lathen
(4,3)
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