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Hotel mit Seeblick

35649 Bischoffen 35649 Bischoffen Zur Karte
voll unterkellert
auf Anfrage 
Preis
574 m²
Gastrofläche (ca.)
28
Zimmer
14.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
574 m²
Gastrofläche (ca.)
28
Zimmer
14.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Online-ID: 2q9ca4b
Referenznummer: 17193014

Hotel
Baujahr: 1998
frei ab sofort


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1998
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf (Wärme) 517,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 159,20 kWh/(m²·a)

60 Stellplätze

Top gepflegtes Hotel mit Gastronomie in bester Lage am Aartalsee.

Hier wird ein Käufer oder Pächter gesucht. Pacht wäre ab dem 01.05.2019 möglich!

Das Objekt liegt direkt am idyllischen Aartalsee, welcher rund um das Jahr Magnet für eine Vielzahl an Touristen und Wassersportler ist. Die Immobilie in massiver und hochwertiger Bauweise bietet einen Wellness-Bereich, Tagungsräume und 28 Doppelzimmer, aufgeteilt auf ein Haupt- und ein Nebenhaus. Die Anlage eines Pools ist bereits vorbereitet.
Im Sommer lädt die weitläufige Außenterrasse zum Verweilen ein und eignet sich hervorragend für eine Außengastronomie mit Blick über den Aartalsee.

Das Haupthaus mit seiner modernen und professionellen Küchenausstattung ist bereits für seine gut funktionierende Gastronomie bekannt. Im Nebenhaus findet man neben den Gastzimmern großzügige Räumlichkeiten für Tagungen, Seminare und sonstige Gruppenaktivitäten im Grünen.

Das weitläufige, top gepflegte, 14.600 m² große Grundstück ist für eine weitere Bebauung geeignet. 60 hauseigene Stellplätze sowie weitere öffentliche Parkplätze bieten optimale Parkmöglichkeiten für Hotelgäste und Restaurantbesucher.

Eine lukrative Photovoltaikanlage krönt das Immobilienangebot am Aartalsee - der Hauptattraktion der Gemeinde Bischoffen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 823.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss._x000D_
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss_x000D_
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen._x000D_
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen._x000D_
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung._x000D_
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:_x000D_
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen

Lagerfläche: 108,00 m², Nutzfläche: 993,00 m², Gesamtfläche: 1.835,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Diese wunderschöne Hotel befindet sich in Bischoffen am Aartalsee. Bischoffen liegt im sogenannten Niederweidbacher Becken, im Westen des Lahn-Dill-Kreises. Im Jahr 2014 bewohnten ca. 3.400 Einwohner den Ort in Hessen. In Niederweidbach befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.

Die Verkehrsanbindung von Bischoffen ist sehr gut. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die BAB 45 und von dort aus in ca. 45 Minuten Frankfurt am Main und 1,5 Stunden Düsseldorf und Köln. Auch Marburg ist über die gut ausgebaute B255 sehr schnell erreichbar.

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