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Reihenmittelhaus mit 121 qm in Dortmund Wickede zur VERMIETUNG

44319 Dortmund (Wickede), Wickeder Straße 10a 44319 Dortmund (Wickede), Wickeder Straße 10a Zur Karte
Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
121,83 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
110 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
121,83 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
110 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
180 €
Warmmiete
1.330 €

3450 €

Online-ID: 2q9bj4y
Referenznummer: WICKEDER10a HAUS8 (1/83)

Reihenendhaus
Baujahr: 2017

Bezug: 01.11.2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Folgende Leistungen sind enthalten:

Hochdämmende Außenwände (WDVS)
Massive Bauweise
Bad mit Dusche, Badewanne
Gäste-WC
2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer
Rollladen im Erd- und Obergeschoss
offener Wohn-/ Essbereich, 1 Stellplatz
, Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Sehr gut ausgestattetes, Reihenmittelhaus mit Terrasse.
Repräsentativer Grundriss mit lichtem Wohnbereich, Abstellmöglichkeiten und offenem Küchenbereich.
Intelligente Raumaufteilung. Terrasse mit Süd-Ausrichtung
* Massivbauweise
* Optimale Wärmedämmung
* Komplettes Erdgeschoss,Bad im Obergeschoss und Gäste-WC gefliest
* Komplette Badausstattung mit Dusche & Badewanne Einrichtungsgegenstände Fabrikat KERAMAG / GROHE
* Obergeschossräume und Dachgeschoss mit modernen Laminatböden ausgestattet
* Innentüren weiss lackiert
* Telefonanschluss bereits vorhanden
* Aussenterrasse mit Pflastersteinen
* Aussenwasseranschluss frostsicher
* Zentrale Heizanlage

Der EnEV-Nachweis liegt zur Besichtigung vor.

Ein weiterer Vorteil :
Sie rechnen Strom direkt mit den örtlichen Versorgern ab und zahlen nur Ihren tatsächlichen Verbrauch.

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 10.03.2015
- gültig bis: 10.03.2025
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 73,5 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme, Gas
- Baujahr: 2017

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Das Haus bietet mit der offenen Küche und großzügigem Wohnbereich Platz für Ihre Familie.
Der Hauswirtschaftsraum im OG ermöglicht Ihnen Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufzustellen, daneben bieten die im und zum Haus befindlichen Abstellräume genügend Stauraum. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC.

Insgesamt drei helle Schlafräume, nutzbar auch als Büro oder Hobbyzimmer

Lage

Wickeder Straße 10a
44319 Dortmund (Wickede)

Umzugskosten berechnen

Ihre Zukunft - Mitten im Leben
Wickede ist der östlichste Stadtteil von Dortmund, eingebettet in die Städte Unna und Holzwickede.
Der Ort ist durch eine gemischte Wohnbebauung geprägt. Rund um den Hellweg existiert noch eine relativ hohe Anzahl an alten Fachwerkhäusern, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. Besonders deutlich ist dies auch im Bereich Eulenstraße / Wickeder Straße.
Dortmund-Wickede ist Standort des Flughafens Dortmund.
Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Buslinien) ermöglichen eine schnelle Anbindung zur Dortmunder City bzw. nach Unna.

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