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*** Vom Homeoffice in das erste eigene Büro ***

45721 Haltern am See, Markt 8 45721 Haltern am See, Markt 8 Zur Karte
saniert
350 € 
Nettomiete zzgl. NK
32 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
350 € 
Nettomiete zzgl. NK
32 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
350 €
Nebenkosten
152 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
552 €

1.000,00 €

1,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2q7ub4z
Referenznummer: 2019- 14

Bürofläche
Baujahr: 1950

1,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Provisionshinweis: Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objektanfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Abschluss und Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen USt. Die Provision des Mieters ist verdient und fällig, mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrags mit dem Eigentümer. Alpha Weg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter gem. § 328 BGB) gegenüber dem Mieter.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbefläche, die von einer Personalvermittlungsgesellschaft angemietet ist und einen Büroraum als Bürogemeinschaft mit einem separaten Bereich zur Verfügung stellt.

Der zu vermietende Bereich beinhaltet einen offenen Büroraum mit ca. 15 m² Nutzfläche, die gemeinsame Nutzung des Beratungs- und/oder Meetingraums, eine Küche und ein WC.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der Energieausweis dieser Gewebeimmobilie nicht vor. Nach §§ 16, 16a EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch seit dem 01.05.2014 dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Mietvertrages in Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis: Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objektanfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Abschluss und Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen USt. Die Provision des Mieters ist verdient und fällig, mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrags mit dem Eigentümer. Alpha Weg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter gem. § 328 BGB) gegenüber dem Mieter.

Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg Immobilien UG (hb) ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der Energieausweis dieser Gewebeimmobilie nicht vor. Nach §§ 16, 16a EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch seit dem 01.05.2014 dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Mietvertrages in Kopie zu übergeben.

Sie haben Interesse an einer unserer Immobilien?
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen, kontaktieren Sie uns dazu gerne telefonisch oder vereinbaren Sie einen Termin in unseren Räumlichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei vollständig ausgefüllten Formularen
(Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Adresse) bearbeitet werden können.

Gesamtfläche: 63,00 m², Büroteilfläche: 15,00 m², beheizbare Fläche: 63,00 m²

Das Büro befinden sich in mitten der Innenstadt, jedoch ruhig gelegen in einer Seitenstraße und unmittelbarer Nähe der Sixtus Kirche von Haltern am See.
Die Verbindungen an die öffentlichen Verkehrsmitteln sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Anbindungen zur BAB A52 und A43 liegen in einer günstigen Entfernung ca. 10 Autominuten. Das Stadtzentrum liegt nur 200 m entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten.

Gerne können Sie sich durch eine diskrete Außenbesichtigung einen ersten Eindruck verschaffen.
Die Anschrift der Immobilie lautet: Markt 8 in 45721 Haltern am See.

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