Ihre Notizen

antaris Immobilien GmbH ** Wohn- und Geschäftshaus in der Gothaer Innenstadt **

99867 Gotha 99867 Gotha Zur Karte
Balkon, Garage
1.680.000 € 
Kaufpreis
1.157,80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.680.000 € 
Kaufpreis
1.157,80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herrn Bernd Henneberger
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.680.000 €
Preis/m²
1.452,03 €

7,14% der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

Online-ID: 2q7r84p
Referenznummer: 16576

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1994


Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1994 aufwendig saniert und in 661,07 m² gewerbliche Mietfläche und 489,13 m² Wohnfläche umgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Garage, ein Büro mit ca. 34,40 m² sowie ein Ladengeschäft mit ca. 207,22 m². Das
1. Obergeschoss unterteilt sich in ein ca. 145,68 m² großes Büro und eine physotherapeutische Praxis mit ca. 122,89 m². Über die Echtholztreppe im Treppenhaus gelangt man in das 2. und 3. Obergeschoss. Dort sind jeweils zwei Wohneinheiten vermietet. Das Dachgeschoss kann nach Bedarf noch zusätzlich ausgebaut werden und bietet somit noch weitere Vermietmöglichkeiten.

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.829,24 EUR

Die altehrwürdige Residenzstadt Gotha, am Nordrand des Thüringer Waldes, ist das Wirtschafts- und Verwaltungszentrum des Landkreises. Im 12. Jahrhundert erhielt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich zu einem bedeutenden Wirtschafts-, Kunst- und Kulturstandort. Die Stadt hat heute ca. 47.000 Einwohner, denen ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuungs-, Schul- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung stehen. Verkehrsgünstig gelegen (Autobahnen A 4 u. A 71/73) bietet der Standort Investoren gute Entwicklungsmöglichkeiten und eine hervorradende Erreichbarkeit. Gotha verfügt weiterhin über eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie den Seeberg, den Krahnberg und den Boxberg mit seiner traditionsreichen Pferderennbahn, diversen Sportanlagen und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.