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Haus in Eschwege (Oberdünzenbach)

37269 Eschwege (Oberdünzenbach) 37269 Eschwege (Oberdünzenbach) Zur Karte
45.000 € 
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
489 m²
Grundstücksfl. (ca.)
45.000 € 
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Kaufpreis
45.000 €

Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q7434e
Referenznummer: W 5932

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

Angeboten wird eine kleine Pension mit derzeit 5 Gästezimmern. Das zweigeschossige Gebäude wurde ca. 1900 in Massiv- und Fachwerkbauweise als Einfamilienhaus errichtet und ca. 1996 zur Pension umgebaut.

Die Raumaufteilung bzw. Nutzung gestaltet sich wie folgt:
- KG: Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum, Öllager
- EG: 2 Gästezimmer mit Bad, Flur, Treppe
- OG: 2 Gästezimmer mit Bad, Flur, Treppe
- DG: 1 Gästezimmer mit Bad, Flur, Treppe

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. isolierverglaste Kunststofffenster, Fliesen- und Teppichbodenbeläge, geflieste Badezimmer sowie eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV). Desweiteren ist diverses Zubehör und Inventar (u. a. Mobiliar) vorhanden.
Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.


Lage:
Die Pension liegt in zentraler und ruhiger sowie landschaftlich reizvoller Lage des Eschweger Stadtteils Oberdünzebach. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie z. B. Kindergärten, Schulen, Ämter und Ärzte sowie Freizeitangebote sind in Eschwege (ca. 3,5 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Der Werratalsee liegt in ca. 4 km Entfernung.
Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Landstraße L 3300 und die Bundesstraßen B 27, B 452 gewährleistet.

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 77.450,--.

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 45.000,-- möglich, dies entspricht 58,10 % des Verkehrswertes.


Finanzierungsservice:
Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Anmerkung:
Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.
Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.



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