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Büro / Vereinsheim / Fahrschule: unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten der 2-geschossigen Räumlichkeiten in zentraler Lage, Heinitzstr. 22

58097 Hagen (Hochschulviertel), Heinitzstr. 22 58097 Hagen (Hochschulviertel), Heinitzstr. 22 Zur Karte
Garage, renoviert, Zentralheizung, frei
545 € 
Nettomiete zzgl. NK
99 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
545 € 
Nettomiete zzgl. NK
99 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
545 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Preis/m²
5,50 €

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2q6eb4e
Referenznummer: Heinitzstr. 22, HH, 58097 Hagen

Ausstellungsfläche
Baujahr: 1953
Bezug: sofort oder später


Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage in Hagen. Im Hause befand sich vorher eine Fahrschule. Die Räumlichkeiten sind für Schulungsräume, Sprachschulen, Nachhilfe, Vereinstreff, Ballettschule, Versicherungen, Anwälte usw. geeignet und auf der Hinterseite eines Mehrfamilienhauses gelegen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Büro, welches auch als Empfang oder Ausstellungsraum genutzt werden kann.
In der 1. Etage ist ein großer Schulungsraum, ausgelegt mit Teppichboden und ggfls. abteilbar. Auf einer Seite des Raumes befinden sich mehrere Vitrinen. Eine Wand ist mit einem großen Holzschrank ausgestattet, dienlich für Akten oder Büromaterial. In dem Raum befindet sich auch ein kleiner Projektorraum. Im unteren Teil befindet sich eine Einzeltoilette und im oberen Bereich ein Bad, mit Waschbecken, Toilette, großer Wanne und Duschvorrichtung. Vom Raum aus gelangt man auf eine schöne große Terrasse mit Hanggarten. Die Räumlichkeiten werden durch eine Gaszentralheizung erwärmt.

An der Hauswand des Vorderhauses stehen Schaukästen für Werbemaßnahmen zur Verfügung.

Hagen ist eine Stadt mit rund 187.000 Einwohnern und grenzt im Norden an die Stadt Dortmund, im Westen an den Ennepe-Ruhr-Kreis im Süden an den Märkischen Kreis und im Osten an den Kreis Unna.

Die Infrastruktur der Stadt Hagen ist sehr gut. Sie bietet Zugang zu einem dichten Autobahnnetz (A1, A45, A46) und somit Anschluss an die umliegenden Städte. Weiterhin verfügt Hagen über einen eigenen Hauptbahnhof.

Der nächst kleinere Flughafen (Dortmund-Wickede) ist lediglich 15 km entfernt (nordöstlich von Hagen). Zum nächst größeren Flughafen (Düsseldorf) beträgt die Entfernung ca. 70 km.

Eine oder mehrere Garage(n) kann/können mittelfristig (z.Z. vermietet) mit angemietet werden.

Lage

Heinitzstr. 22
58097 Hagen (Hochschulviertel)

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1B - Lage

Die Gewerbe liegt in Hagen und verfügt über eine gute Nahverkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Ärztedichte, Freizeitangebot und sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vertreten. Es sind gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein Autobahnanschluss ist in der Nähe. Das Mehrfamilienhaus, befindet sich etwas abseits vom geschäftigen Stadtleben.

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