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Grundstück im prosperierenden Gewerbegebiet Kirchhain-Ost

35274 Kirchhain 35274 Kirchhain Zur Karte
165.000 € 
Kaufpreis
5.388 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2q5yp4w
Referenznummer: UA278

Unbebautes Gewerbegrundstück im prosperierenden Gewerbegebiet Kirchhain-Ost.
Bebaubar gem. geltenem B-Plan
GRZ 0,6 und BMZ 8,0

Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück im prosperierenden Gewerbegebiet Kirchhain-Ost.

Auf einem bereits verkauften Teil des ursprünglichen Grundstückes entstand das Kompetenz-Center eines Schweißtechnik Unternehmens.
Neben zahlreichen weiteren Unternehmen unterschiedlicher Branchen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft das Herkules Einkaufscenter mit Getränke-, Bau- und Gartenmarkt. Weiterhin entsteht demnächst eine Tankstelle, ein Burger King ist vor Kurzem bereits eröffnet worden.

Die Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt derzeit über zwei rechtskräftig gewordene Bebauungspläne. Für das angebotene Grundstück gilt der B-Plan Gewerbegebiet-Ost 1. Änderung.

Dieser weist eine GRZ von 0,6 und eine BMZ (Baumassenzahl) von 8,0 aus.
Strommasten führen nicht über das Grundstück.

Der Käufer des Grundstücks hat zu Beginn seiner Bautätigkeit u.a. Erschließungskosten (Abwasseranschluss etc.) zu tragen.
Hierüber erteilen wir auf Nachfrage gerne Auskunft.

GRZ: 0,6, Gesamtfläche: 5.388,00 m²

Die Stadt Kirchhain liegt verkehrsgünstig zwischen Stadtallendorf und Marburg.

Die Lauterbacher Straße befindet sich in direkter Nähe zur B 62 und zur B 454 und liegt zwischen den sehr stark frequentierten Tangenten Alsfelder Straße und Niederrheinische Straße.

Im Rahmen der Erschließung des Gewerbegebietes wurde eine neue Verbindungsstraße gebaut, so dass das Grundstück jetzt direkt sowohl von der Alsfelder Straße als auch von der Niederrheinischen Straße aus angefahren werden kann.

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