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Günstig zum Eigentum, solide Rendite!

25551 Hohenlockstedt 25551 Hohenlockstedt Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
69.000 € 
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
69.000 € 
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Hausgeld
355 €
Preis/m²
1.078,13 €

Online-ID: 2q5fd4u
Referenznummer: FALC-DK-6325

Etagenwohnung
Bezug: sofort
vermietet

Baujahr 1952

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1952
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Der Fußboden in der Küche und das Badezimmer (mit Badewanne) sind gefliest (teilweise raumhoch), in den Wohnräumen ist Laminat in Holzoptik verlegt.

Diese gut vermietete Eigentumswohnung besteht aus 4 Zimmern, die sich über zwei Ebenen (Obergeschoss und Dachgeschoss) verteilen. Sie eignet sich vor allem für Kapitalanleger bei derzeit 5-6% Rendite. Die eingenommene Kaltmiete liegt derzeit bei 370€ mtl., die Miete inkl. Nebenkosten bei 620€. Das Hausgeld beträgt 355€, ab 2020 sind es 400€.

Über eine Treppe gelangt man gleich nach der Eingangstür in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein Flur und der Aufgang zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere (Kinder-) Zimmer sowie ein Wohnflur.

Ein Vorgarten gehört, genauso wie ein Kellerraum, zu der Wohnung dazu.

Sofern Sie auf eine perfekte Aufteilung, eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, hunderte aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Hohenlockstedt liegt an der Bundesstraße 206 zwischen Itzehoe und Kellinghusen und der Bundesstraße 77, dem ehemaligen Ochsenweg, am Rande des Naturparks Aukrug. 8 km südwestlich liegt die Kreisstadt Itzehoe mit der Bundesautobahn 23 Heide-Hamburg. Im Nordosten, ungefähr 26 km entfernt befindet sich die Stadt Neumünster.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Supermärkte und Schulen (Grundschule Hohenlockstedt, Wilhelm-Käber-Schule).

Hohenlockstedt
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