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Jetzt aktiv werden! Großzügiges Baugrundstück am Merkur-Park Hannover-Laatzen

30880 Laatzen 30880 Laatzen Zur Karte
3.300.000 € 
Kaufpreis
4.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
3.300.000 €

7,14% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2q3yz47
Referenznummer: 6563#nUhO8

7,14% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und vom Käufer an BetterPlace Immobilien GmbH zu zahlen.

Inmitten des hannoverschen Vorortes Laatzen befindet sich diese unbebaute, ca. 4.000 m² große Grundstücksfläche. Eine Entwurfsplanung für einen großzügigen Wohn- und Geschäftshauskomplex mit sechs Vollgeschossen und zusätzlichem Kellergeschoss mit integrierter Tiefgarage liegt vor.

Objektdaten
Objektart: Freifläche / Restgrundstück

Grundstücksfläche: ca 4.000 m²

GFZ: 2,0

GRZ: 0,6

Zulässige Vollgeschosse: 3-6

Besichtigungstermine:
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir beraten Sie gerne!

Lage im Mischgebiet

Laatzen ist eine selbstständige Gemeinde südlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Der 42.000 Einwohner-Ort liegt direkt an der Leine und bietet mit zahlreichen Grünflächen und Schutzgebieten, insbesondere dem Gebiet Alte Leine vielfältige Erholungspotenziale.

Fußläufig sind sowohl die Shopping Mall Leine-Center Laatzen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie integriertem Fitnessstudio, ein Supermarkt oder das BAUHAUS in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für den U-Bahnhof Laatzen Zentrum, von dem aus man bequem mit der U-Bahn-Linie 1 in die Landeshauptstadt kommt. Auch mit dem Auto ist die Innenstadt Hannovers problemlos in 20 Minuten zu erreichen.

Dort gibt es ein vielfältiges Aktivitätsangebot sowie zahlreiche entspannende Freizeit-Möglichkeiten. Wahres Futter für die Seele ist ein ausgiebiger Spaziergang bei strahlendem Sonnenschein entlang des Maschsee-Ufers mit anschließender Besichtigung des eklektizistischen Neuen Rathauses.

Wer es lieber sportlich mag, ist mit der U1 ab Laatzen Zentrum in einer knappen halben Stunde an der HDI Arena, der Spielstätte des Fußball-Bundesligisten Hannover 96. Hier werden im Jahr 2024 auch einige Spiele der in Deutschland stattfindenden Fußball-Europameisterschaft angepfiffen. Noch näher ist die nur 2km vom Objekt entfernte TUI Arena, eine häufig für Konzerte o.ä. genutzte Mehrzweckhalle, die europaweit zu den größten ihrer Art gehört. Dort trägt auch die Handball-Bundesligamannschaft TSV Hannover-Burgdorf ihre Heimspiele aus.

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