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Mehrfamilienhaus in bester Altstadt Lage mit Ausbaureserve

34414 Warburg 34414 Warburg Zur Karte
Terrasse
179.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
575 m²
Grundstücksfl. (ca.)
179.000 € 
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6
Zimmer
575 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €

Der Käufer trägt die Provision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q3xj4v
Referenznummer: 5347

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

vermietet
Bezug: nach Absprache

Das Objekt befindet sich in bester Lage der Warburger Altstadt und verfügt neben zwei Wohneinheiten über eine Gewerbeeinheit (derzeit Friseursalon) sowie über eine sehr gute Ausbaureserve (Wohneinheiten).


Erdgeschoss (ca. 220m² - aktuell vermietet)
Hier befindet sich aktuell ein etabliertes Friseurgeschäft, welches die Geschäftsräume noch für mindestens 3 bis 4 Jahre weiter anmieten wird.

1. Obergeschoss (ca.170m² - frei verfügbar)
Zwei Wohneinheiten mit gesamt 6 Zimmern, Küchen, Bäder sowie einer großen und neu überdachten Terrasse. Die Wohneinheiten weisen Renovierungs- bzw. (die Bäder) Erneuerungsbedarf auf.

2. Obergschoss (ca.170²)
Ausbaufährige Reserve.


Ein Garten, der ebenfalls von der Terrasse in der 1. Etage zu erreichen ist, gehört ebenso wie zwei separate Garagen, welche von der Hinterseite zu erreichen sind, zum Objekt.


Die Giebelverschalung wurde Ende 2018 fachgerecht erneuert.

Um sich einen richtigen Eindruck von unserem Angebot zu machen, ist es sinnvoll eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Gerne bespreche ich mit Ihnen im Vorfeld Einzelheiten und stimme auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Das Objekt befindet sich in bester Lage der Warburger Altstadt und eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe.

Warburg
(3,8)
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