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HH Volksdorf mod. DHH mit Terrasse u Garten u. Tiefgarage

22359 Hamburg (Volksdorf) 22359 Hamburg (Volksdorf) Zur Karte
Terrasse, Garten, Tiefgarage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
1.475 € 
Kaltmiete zzgl. NK
118 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
130 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.475 € 
Kaltmiete zzgl. NK
118 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
130 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.475 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Warmmiete
1.725 €
Preis/m²
12,50 €
1 Stellplatz
75 €

4425 €

Online-ID: 2q3ag4h
Referenznummer: V-2019-464

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 1999

frei
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 14.04.2019 bis 12.04.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Moderne Stadtvilla, als Doppelhaus gebaut in hinterer völlig ruhiger Wohnlage. U-. Bahn fussläufig erreichbar. Umgeben von gehobenen Einfamilienhäuscher und den Volksdorf prägenden Grünanlagen.
Die Ausstattung von gefliesten/ mit Echtholz-Pakett belgten Fußböden, Einbauküche, Sanitärobjekte entspricht durchweg gehobenen Kategorien. Die Mietforderung ist nach Mittenspiegel ein Mittelwert für diese Top- Wohnlage. Der Vermieter ist an einem langfristigen Vertragsverhälnis interessiert.

Das Ergeschoß hat einen großzügigen Eingangsflur, ein Gäste WC, eine gut geschnittene Küche mit hochwertige Einbaumögelierung sowie einen Wohn- Essbereich ausgerichtet zum Garten.
Die Treppe ins ausgebaute DG ist aus Massivholz.
Das DG biete ein hochwertige Duschbad, Schlafzimmer mit Einbauschrank und passendem Bettarragement, sowie ein weitere Wohnraum, mit Balkonaustritt.
Der Teilkeller bietet einen weiteren großen Raum sowie den Zugang zur Tiefgarege.
Einkäufe müssen so nicht durch schlechtes Wetter getragen werden ;-).

Nach Vereinbarung. Da wir nach dem neuen Datenschutzgesetz formale Gegebenheiten zu beachten haben, bitte Anfragen mgl per E- Mail.

Der Lerchenberg befindet sich im Herzen von Volksdorf. Gehobene EFH Bebauung und großzügige Grünanlagen sind hier Stadtteil typisch. Schulangebote sind fußläufig ebenso erreichbar, wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Wohnen in der Stadt und doch Ruhe und Natur direkt vor der Tür.

Hamburg (Volksdorf)
(4,0)
Stadtteil entdecken

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