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Sehr gepflegte Eigentumswohnung an den Nixdorf Aue

33102 Paderborn (Kernstadt) 33102 Paderborn (Kernstadt) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
219.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
219.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
130 €

Online-ID: 2q2n344

1. Geschoss

Baujahr 1999

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 188,12 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.11.2013 bis 18.11.2023

Die in Süd- Westlage befindliche Wohnung besteht aus 6 Wohneinheiten die jeweils von den Eigentümern genutzt wird.

Das Bad verfügt über ein großes Fenster, eine achteckige Tiefeneinstiegswanne, Dusche und einem großen Waschbecken. Der Fußboden ist mit schwarzem Granit gefliest.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer hat ein großes Fenster sowie ein großes sogenannte Bullauge.
Das Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer hat Fenster die bis zur Decke reichen über Eck.
Die zum Wohnzimmer offene in L-Form übers Eck eingebaute Küche verfügt über in Die Decke eingelassene Spots.

Alle Rolladen lassen sich elektrisch bedienen.

Von dem groszügigen 2x5m Balkon haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur.
Der im Keller gelegene Raum ist wie ein zweites gepflegtes Wohnzimmer und hat eine Größe von 13,49 qm.
Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Wäschekeller,Trockenraum sowie ein Fahrradkeller mit einem Ausgangspunkt ins Freie.
Der Rasen kann von den Besitzern zum Grillen oder Ausruhen genutzt werden.

Die Küche für 14000,-€ sowie der Stellplatz für 7500,-€ sind im Kaufpreis enthalten.

Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 22000,-€

Das Objekt befindet sich direkt am Naherholungsgebiet von Paderborn.
Nixdorfauen, Padersee sowie den Fischteichen.

Paderborn (Kernstadt)
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