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Wohn- & Geschäftshaus mit Garage in Ransbach

36284 Hohenroda 36284 Hohenroda Zur Karte
Zentralheizung
119.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
871 m²
Grundstücksfl. (ca.)
119.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
871 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2py8v4c
Referenznummer: 5023-001551

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1956

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 241,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 12.03.2019
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Im Herzen von Ransbach wartet diese solide Immobilie mit Garage auf Sie:
Im Dachgeschoß bietet diese 4 Zimmer auf ca. 80m² Wohnfläche.
Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca. 100m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden auf ca. 60m² Gewerbefläche und ein ehemaliges Schlachthaus mit ca. 100m² Produktionsfläche.
UG: Ölzentralheizung und Kellerräume. Das Grundstück ist ca. 871m² groß.

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Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen

Der Landkreis Hersfeld-Rotenburg befindet sich in der geographischen Mitte Deutschlands und liegt
im nordöstlichen Teil des Bundeslandes Hessen. Er gliedert sich in vier Städte und 16 Gemeinden mit einer Gesamtfläche von 1.097 km² und ca. 119.000 Einwohnern.
Die Autobahnen A7 (Würzburg-Kassel), A5 (Frankfurt-Hattenbacher Dreieck) und A4 (Kirchheimer
Dreieck-Erfurt) sowie die Bundesstraßen B27, B62 und B83 führen durch das Kreisgebiet. Über den nordhessischen Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr (Bahnhof mit ICE-Haltepunkt in der Kernstadt Bad Hersfeld und
Busverbindungen).
Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg. Die
als Mittelzentrum fungierende Stadt setzt sich aus elf Ortsteilen und der Kernstadt mit insgesamt ca.
30.000 Einwohnern zusammen.
Die nächstgrößeren Städte sind gut über Autobahn oder Bundesstraße erreichbar. Die Entfernung
beträgt nach Kassel ca. 65 km, nach Fulda ca. 41 km und nach Eisenach ca. 56 km.
Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Kliniken, (Fach-)Ärzte, Senioren- und Altenheime,
Verwaltungen, Hallenbad, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Stadt bzw. den einzelnen Stadtteilen. Mittelpunkt der Stadt bildet die Fußgängerzone mit kleinen bis mittelgroßen Einzelhandelsgeschäften. Einkaufszentren befinden sich ebenso im stadtnahen Bereich wie Industrie-/Gewerbegebiete.

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