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Gotha l schlüsselfertig l inklusive Grundstück l KFW-EFFIZIENZHAUS 40

99867 Gotha 99867 Gotha Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
332.800 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
420 m²
Grundstücksfl. (ca.)
332.800 € 
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Zimmer
420 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
332.800 €

Online-ID: 2pua447

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: Sommer 2019

Bezug: Winter 2019

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Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Dafür sorgen die bodentiefen Fenster. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Doppelwaschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Folgende Leistungen sind schon enthalten:

- Grundstück
- Fundamentplatte
- Carport
- Massivholztreppe
- Fenster farbig
- Rollläden an allen Fenstern
- Holzapplikationen am Carport und der Fassade
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Laminatboden im Wohnbereich und den Schlafräumen
- restliche Böden gefliest
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
- Innentüren in CPL
- sonstige Wand- und Deckenflächen mit Rauhfaser weiss

und vieles mehr

Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Gesprächstermin.

Gerne übersenden wir Ihnen auch weitere Informationen im Voraus. Bitte haben Sie Verständnis, das wir dafür Ihre vollständigen Adressangaben nebst Telefonnummer benötigen.

Im Preis noch nicht enthalten sind benötigte Baunebenkosten, Hausanschlusskosten und die Kosten für die Aussenanlagen.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Die Bebaubarkeit entspricht den Vorgaben des vorliegenden Bebauungsplanes. Irrtum und Zwischenverkauf, bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gotha ist die fünftgrößte Stadt im Freistaat Thüringen und gleichzeitig Kreisstadt des Landkreises Gothe. Mit Ihren ca. 46.000 Einwohnern ist die Stadt mit Ihrem weiteren Umland zwischen dem Thüringer Wald und seinen Vorbergen im Süden und dem bewaldeten Bergrücken der Fahnerschen Höhen im Norden in das landschaftlich abwechslungsreiche Gebiet des Thüringer Becken eingebettet.

Gotha ist nicht nur durch das jährlich stattfindende Gotthardusfest, das dem Stadtpatron St. Gotthardus gewidmet ist bekannt, sondern auch durch seine zahlreichen weiteren Sehenswürdigkeiten wie z.B. dem Museum, dem Eckhof Theater, dem Perthes Forum oder dem Schloss Friedenstein mit dem ältesten englischen Garten, den begehbaren Kasematten und seiner Orangerie.

Die Stadt Gotha ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Vom bis 2007 umfangreich sanierten Bahnhofsareal gehen heute u.a. ICE Verbindungen nach Dresden, Berlin, Frankfurt, Kassel oder Düsseldorf ab. Die Stadt selbst verfügt über ein Straßenbahnsystem und die Thüringer Waldbahn, die Stadt mit verschiedentlichen umliegenden Gemeinden verbindet. Weiterhin ist auf dem Sonderflugplatz u.a. Flugsport möglich. Der sich in 15 Km Entfernung befindende Flughafen Erfurt-Weimar bietet zusätzliche Reisemöglichkeiten. Die naheliegende Autobahnanbindung zur A4 Frankfurt – Dresden machen Gotha zusätzlich wirtschaftlich interessant.

Neben seiner Vielzahl an Kindereinrichtungen bietet Gotha zahlreichen Bildungsmöglichkeiten von der Grundschule über Gymnasium bis hin zu verschiedenen Fach- und Fachhochschulen.

All das macht Gotha besonders attraktiv und wohnenswert.

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