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* Neuer Preis ! * Sonnige 3,5-Raum ETW in Kuperdreh zum Selbstbezug oder Kapitalanlage !

45257 Essen (Kupferdreh), Deilbachtal 16 45257 Essen (Kupferdreh), Deilbachtal 16 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
79.400 € 
Kaufpreis
54,95 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
79.400 € 
Kaufpreis
54,95 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
79.400 €
Hausgeld
217 €
Preis/m²
1.444,95 €

Online-ID: 2prah4k
Referenznummer: 501-047

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 01.06.2019

Baujahr 1953

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Endenergiebedarf 153,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 25.09.2020

Großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele und Wannenbad mit Fenster.

Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen !

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und Kabel-TV.

Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kupferdreh im begehrten Essener Süden, Deilbachtal 16.

Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik.

Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand angeboten; der Erwerber muss die Wohnung umfangreich sanieren.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Die Beheizung der Wohnung kann über Gas-Etagenheizung erfolgen nach Renovierung.

Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer, beispielsweise für Singles oder Pärchen oder auch Kapitalanleger.

Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss und Kellerplan (Wohnung Nr. 47).


Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Lage und die großzügigen Grünflächen am Haus !

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 501-047 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Deilbachtal 16
45257 Essen (Kupferdreh)

Umzugskosten berechnen

Kupferdreh zählt zu den Top-Adressen im Essener Süden.

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf zügig zu erreichen.

Der Autobahnanschluss zur A44 und A52 sind innerhalb kürzester Zeit mit dem PkW erreichbar.

Essen (Kupferdreh)
(3,5)
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