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Großzügige Gewerbefläche in Oberhausen-Osterfeld-Ost

46117 Oberhausen (Osterfeld-Ost) 46117 Oberhausen (Osterfeld-Ost) Zur Karte
Garten, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
1.524 € 
Nettomiete zzgl. NK
144,55 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.524 € 
Nettomiete zzgl. NK
144,55 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.524 €
Nebenkosten
400 €

4.572,00 €

2 KM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2pnnr4u
Referenznummer: 101704NW

Ladenlokal
Baujahr: 1955
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 167,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 0,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 14.02.2019

- 2 Büroräume
- 1 Abstellraum
- 1 Herren G-WC
- 1 Damen G-WC
- Einbauküche
- Keller
- elektronische Rollläden
- vorinstallierte Deckenbeleuchtung

2007-Kernsaniert
2018 frisch gestrichen

Sie sind auf der Suche nach geräumigen Büroräumen oder benötigen ein Ladenlokal für - Die Geschäftsidee!?

Wir bieten Ihnen eine barrierefreie Gewerbefläche von ca.254,06m². Das Ladenlokal ist über einen gesonderten Eingangsbereich zu betreten. In der lichtdurchflutenden Eingangshalle befindet sich eine moderne Theke, sowie ein geschmackvoll und gemütlich hergerichteter Wartebereich. Ihre Kunden können Sie in zwei separaten Büroräumen, ausführlich beraten und bedienen. Das Ladenlokal ist derzeitig an ein 3D Druckunternehmen vermietet. Die Glasfasertapeten wurden frisch gestrichen und eine neue Deckenbeleuchtung installiert. Eine Änderungen oder Umgestaltung der Raumaufteilung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Zum Inventar gehört unteranderem die Küche inkl Tisch und Stühlen.

3 KM Kaution

Courtage für den Mieter: 2KM zzgl. MwSt. Fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Nettokaltmiete: 1.524,00 EUR

Lagerfläche: 14,99 m², Gesamtfläche: 254,06 m², Bürofläche: 13,51 m², Sonstige Fläche: 13,81 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, modernisiert

Lage

46117 Oberhausen (Osterfeld-Ost)

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Parkmöglichkeiten rund um die Immobilie sind gegeben.

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