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Wohnen mit Gesundheitswert

99898 Finsterbergen 99898 Finsterbergen Zur Karte
380.000 € 
Kaufpreis
409 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
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409 m²
Wohnfläche (ca.)
20
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Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
929,10 €
x-fache Miete
14,66

Online-ID: 2pnkx4d
Referenznummer: TSI 11853

Etagenwohnung

Baujahr 1900

Das Mehrfamilienhaus wurde in der Zeit von 1999 bis 2000 umfassend saniert.
Alle Versorgungsleitungen (Elektro, Heizung, Sanitär) sind erneuert, Dach, Fenster,Fassade sind auf dem Stand der Technik. Alle Böden in den Wohnbereichen wurden mit Laminat belegt. Die Küchen und Bäder sind gefliest und zum Teil mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das gesamte Gebäude entspricht dem heutigen energetischen und technischen Standard.
Auf Grund ständig durchgeführter Wartungen und Reparaturen gibt es keinerlei Reparaturrückstau.

Für Gartenmöbel und Fahrräder gibt es ein Nebengebäude zum Unterstellen.
Zur Erhöhung der Wohnqualität wurden direkt am Haus 10 Stellplätz geschaffen.

Für die Baugrundstücke gibt es bereits eine positiv bescheidete Bauvoranfrage.

Herrlich ist die Lage der Immobilie, nahe am Ortskern und Blick auf die Thüringer Berge.
Im Winter wie im Sommer ein Genuss für die Sinne.
Die Außenanlage lädt hier zum Verweilen ein.
Alle Wohnungen haben eine Loggia von der man auch im Winter einen wunderbaren Ausblick hat.
Die Wohnungen haben einen guten Grundriss, der den Mietern eine optimale Ausnutzung des Wohnraumes erlaubt. Die Bäder und Küchen sind der Größe der Wohnungen angepasst und zum Teil großzügig gestaltet.

Das Mehrfamilienhaus kann nur mit den Baugrundstücken zusammen erworben werden

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.920,00 EUR

Gesamtfläche: 409,00 m², vermietbare Fläche: 409,00 m², Grundstücksfläche: 2.980,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen

Im Sommer ist die Umgebung von Finsterbergen ideales Wandergebiet, im Winter sehr gutes Skigebiet. So bietet Finsterbergen viele Entspannungs- und
Erholungsmöglichkeiten. Der Ort selbst liegt in einer Höhenlage von
419-710 m, seit 2003 führt er das Prädikat Heilklimatischer Kurort.

Finsterbergen
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