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Marler Stern | Flexibel nutzbare Shopfläche | Stadtzentrum Marl |

45768 Marl, Bergstraße 228 45768 Marl, Bergstraße 228 Zur Karte
Stellplatz, Tiefgarage, Personenaufzug, frei
39 € 
Preis/m²
5,76 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
39 € 
Preis/m²
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Nebenkosten
6 €
Preis/m²
39 €

drei Bruttowarmmieten

Online-ID: 2plk345
Referenznummer: K7 39

Kaufhaus
Baujahr: 1970
Bezug: sofort


Klassisches Einkaufszentrum mit zwei Verkaufsebenen und ca. 57.000 m²
Fläche (brutto) für Einzelhandel und Dienstleistung Eröffnung 10/1974
Umbau 05/1994 & 05/2002 ca. 100 Shops u. Unternehmen ca. 600 Arbeitsplätze
Der Marler Stern gilt als eines der größten Einkaufszentren zwischen
Münster und Essen bzw. als eines der größten innerstädtischen Shoppingcentern
in NRW. Als architektonische Besonderheit bietet der Marler Stern
anstelle einer sonst üblichen Glas- oder Betonkonstruktion ein Luftkissendach.
Sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem PKW ist das Objekt optimal erreichbar.
Die Anbindung über die Parkhäuser und Tiefgaragen ist gegeben.
Eröffnet wurde der „Marler Stern“ im Jahr 1974 und bietet seitdem Platz für
Gewerbetreibende aus den Bereichen Einzelhandel und Dienstleistungen
sowie Rechtsanwälte und Ärzte nebst bis zu ca. 2.000 teils überdachter PKW.
Verwaltung & Center Management Marler Stern ist die Buschmann GmbH.

Das ganzheitliche Konzept ist erstellt und beinhaltet im Wesentlichen für den Marler Stern:
• Vermietung an große Ankermieter des Einzelhandels
• Beachtung des Branchenmixes
• Implementierung einer gehobenen Gastronomie
• Planung eines Konferenz-Centers
• Erneuerung der Fassade
Des Weiteren werden folgende Planungen für die Neugestaltung der Marler Stadtmitte angestrebt:
• Bau eines See-Cafés
• Errichtung von Büro- und Wohngebäude.

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Dann schreiben Sie uns bitte an die folgende E-Mail-Adresse: samed.maras@fakt-ag.com

Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Bauträger/Verkäufer oder Mieter mitgeteilt bekommen haben.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte und insbesondere die Vermittlung ohne schriftliche Zustimmung der FAKT AG ist strikt untersagt und wird strafrechtlich verfolgt.

Bei den Fotos in unserer Gewerberaumanzeige handelt es sich teilweise um Beispielbilder, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben. Fehler können leider dennoch auftreten. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.fakt-ag.com/service-seiten/agb/.
Das Impressum der FAKT.AG finden Sie unter folgendem Link: https://www.fakt-ag.com/service-seiten/impressum/

1A - Lage

Die Stadt Marl liegt mitten im Kreis Recklinghausen und gehört mit rund 87.000
Einwohnern zu den größeren Städten des Kreises. Marl ist durch den Bergbau und den Chemiepark stark industriell geprägt, weist aber ebenfalls dörflich-ländliche Strukturen auf. Die Stadt hat keine historisch gewachsene Innenstadt. In den 1960er- und 1970er-Jahren wurde ein Stadtzentrum mit Rathaus, Wohnhochhäusern und dem
Einkaufszentrum Marler Stern angelegt und in den nächsten Jahrzehnten erweitert. Die Verbindung von Einkaufszentrum mit den umgebenden Nutzungen wie Dienstleistungen, Verwaltung und Kultur ergeben die Multifunktionalität der geplanten neue Mitte.

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