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Massiv gedämmte Industriehalle mit Brückenkran

61169 Friedberg (Hessen) 61169 Friedberg (Hessen) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
800 m²
Fläche (ca.)
ab 400 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
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Online-ID: 2pk6w46
Referenznummer: 7@7086@14@1

Lager
Baujahr: 1974
frei ab kurzfristig

Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: beheizt
Gleisanschluss: Nein
24-Stundenbetrieb: auf Anfrage
- 2 LKW Ein- und Ausfahrten
- Ein Tor zum angrenzenden Freilager/Parkplatz
- Brückenkran mit Laufkatze (8t), optional 2. Katze (8t) möglich.
- geglätteter geschwärzter Betonestrichboden in der Produktion
- Eine Hallenseite komplett verglast mit WDV-Glas
- angegliedert an den Produktionsbereich sind ein Konferenzraum mit Schallschutzverglasung in die Produktion, ein Aufenthaltsraum mit Küche, Toilettenanlagen und Elektro- bzw. Netzwerkzentrale

Die Büros sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, abgehängten Deckenstrahlern mit blendfreiem Arbeitslicht und indirektem Deckenlicht. Die Bodenbeläge sind Laminat und Linoleum.

2013/2014 wurden die Büros mit einer Aussendämmung, Wärmeschutzverglasung und Lärchenholzfassade saniert.
Zusätzlich wurde eine komplette Neuinstallation der Elektrotechnik und Netzwerk durchgeführt.

Zur Vermietung steht eine massiv gedämmte Industriehalle mit einem Brückenkran. Die Halle wurde zuletzt 2014 umfassend modernisiert. Die komplette Westfassade wurde mit einer hochwertigen Wärmeschutzverglasung mit Edelgasfüllung und selektivem Sonnensschutz ausgestattet. Die Produktionshalle bekam einen neuen geglätteten und geschwärzten Schwerlastestrich. Zurzeit wird eine moderne Heizanlage in Gas-Brennwerttechnik mit solarer Heizungs- und Brauchwasserunterstützung (Vakuum-Röhrenkollektoren) inklusive Pufferspeicher eingebaut. Damit werden zukünftig 1/4 - 1/2 der Wärmeanforderung des Gebäudes gedeckt werden.

Lagerfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 1.550,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m

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