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Betriebsleiteranwesen mit 2 Gewerbehallen

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Preis
4.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,5% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Online-ID: 2pj8e4w

Angeboten wird ein solides gepflegtes Betriebsleiteranwesen mit zwei dazugehörigen Gewerbehallen.

Das Anwesen mit seiner weitläufigen Gartenlandschaft befindet sich gut struktiert auf der einen hälfte des Grundstückes und bietet mit 450 m2 Wohnfläche eine großzügige Raumgestaltung an.

Sie möchten gerne in unmittelbarer nähe produzieren, lagern und vom Produktionsstandort direkt liefern, das Objekt bietet als dies an. Im Anwesen selbst befindet sogar ein Betriebsleiterbüro.

Die komplette Anlage ist umzäunt und durch ein Kamera- und Sicherheitssystem komplett zu jederzeit digital überschaubar. Die Sichherheitsanlagen ermöglichen dem Besitzer auch während der Geschäftsreisen oder persönlichen Urlaubs die Anlage per Fernzugriff zu beobachten.

Auch kann die Anlage als Großhandelsstandort umfunktioniert werden. Das Grundstück ist komplett erschlossen und ist durch seine topographische Lage verkehrsgünstig gelegen. Die Bundestraße BXX kann ohne großen Mehraufwand unmittelbar mit dem PKW erreicht werden. Die nä

Die Gewerbehallen können von der Ausstattung her sowohl als Lagerimmobilie als auch als Produktionshalle genutzt werden.

Jede Halle kann durch 2 automatisch bedienbare Tore angefahren werden. Die Höhe der Tore beträgt jeweils 4 m.
Die Gewerbehallen haben jeweils eine Größe von 530 m² und 460 m² , wobei zu erwähnen ist, dass beide Hallen mit einem Durchgang verbunden sind, welche eine Größe von 100 m² beträgt. Alle Hallen sind Wärmeisolierung also ist eine Trockenlagerung gewährleistet.

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