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immo 8° | Luxus in Bad Bederkesa

27624 Bad Bederkesa 27624 Bad Bederkesa Zur Karte
Balkon, Garage, Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
515.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
515.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
515.000 €

Im Falle eines Ankaufs wird vom Käufer ein Erfolgshonorar in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis verlangt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pgsd4j
Referenznummer: 20195

2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 35,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Diese vorzügliche Wohnung - Fertigstellung 2016 - mit teils herrlichem Seeblick befindet sich in bester Wohnlage Bad Bederkesas. Der betraute Architekt hat hier eindrucksvoll bewiesen, dass eine Immobilie mit mehreren Einheiten sowohl architektonisch als auch gestalterisch viel mehr sein kann als ein "einfaches" Wohnhaus. Bereits beim ersten Betreten des Objektes wird Sie das Entree in Ihren Bann ziehen. Die im Gebäude befindlichen Personenaufzüge sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht u. a. durch die schönen unterschiedlichen Ausblicke und die luxuriöse Ausstattung. Im Kaufpreis enthalten sind neben der hochwertigen Einbauküche nahezu sämtliche - ebenfalls hochwertigen - Einrichtungsgegenstände (z. B. Möbel, Verschattung). Aufgrund dessen, dass diese Wohnung lediglich als Zweitwohnsitz genutzt wurde, ist diese Wohnung nebst Ausstattung als neuwertig zu betrachten. An dieser Stelle noch eine - wenn auch unvollständige - Aufzählung einzelner Komponenten:

- SieMatic Einbauchschränke Flur, SieMatic Regale
- SieMatic Einbauküche
- Heizungssteuerung mit Fernzugriff
- WC AquaClean, Heizkörper Babyla
- Parkettboden Schlafzimmer + Gästezimmer
- Fußböden Küche, Wohn-/Esszimmer Design-Kunststoff
- Beleuchtungskonzept
- Plissee + Flächenvorhänge
- Insektenschutztür
- usw.

Zu der angebotenen Wohnung gehören - im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen - eine Garage sowie ein separater Abstellraum. Im Kaufpreis ebenso enthalten ist - der auf dem Grundstück gelegene - Stellplatz.

Das Objekt selbst besticht - neben seiner stilvollen Architektur - bereits durch seine herrliche und durchaus als selten verfügbar zu bewertende Lage in unmittelbarer Nähe des Sees. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den charmanten Ortskern Bad Bederkesas mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstituten und Arztpraxen. Ebenso einen Steinwurf entfernt befinden sich die Moor-Therme, Sporteinrichtungen, die romantische Burg sowie der - in schönster Natur gelegene - Seerundweg.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie. Lassen Sie sich anstecken vom Zauber der Aurora.

Mit dieser freibleibenden Offerte bieten wir Ihnen die oben bezeichnete Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Ankaufs wird vom Käufer ein Erfolgshonorar in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis verlangt. Kosten wie Grunderwerbsteuer 5 % und Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5 % etc. trägt der Käufer. Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Machen Sie hiervon Gebrauch kommt ein Maklervertrag zustande. Dabei ist es unerheblich, ob Sie sich mit uns direkt oder mit dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Eine Provisionspflicht entsteht, wenn ein notarieller Kaufvertrag (auch abweichend vom Angebotspreis) zustande kommt. Dies gilt auch dann, wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Alle Angebotsdaten stützen sich auf die Angaben unserer Auftraggeber. Für die Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lagebeschreibung Bad Bederkesa

Bad Bederkesa liegt im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck ca. 20 km östlich von Bremerhaven. Der Ort liegt am einem See sowie dem Geeste-Elbe Kanal, welcher die Elbe mit der Weser verbindet.

Die Ortsumgebung ist sehr idyllisch und wird durch den See sowie mehrere kleine Wälder geprägt. Mit ca. 5.000 Einwohnern ist der Ort persönlich und erhält durch die Burg, den schönen See, Sportbootkanal und die Kurbadeinrichtungen mit Moor-Therme einen romantischen Charakter. Die Lebensqualität ist hoch und es bestehen hervorragende Infrastrukturen an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten. Besonders im Bereich des Schulwesens handelt es sich um einen exzellenten Bildungsstandort mit dem Niedersächsischen Internatsgymnasium (http://www.nig-bederkesa.de). Der Freizeitwert ist hoch durch die am Ort vielfältigen Möglichkeiten wie Wassersport, Schwimmen, Golf und Reitsport.

Bad Bederkesa
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