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4-Raum-Eigentumswohnung in Johanngeorgenstadt!

08349 Johanngeorgenstadt 08349 Johanngeorgenstadt Zur Karte
25.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
25.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
25.000 €

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4570,00 € incl. Mwst. und ist fällig/verdient mit der Beurkundung vom Kaufvertrag.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pgh94g
Referenznummer: 56040943

Etagenwohnung

Baujahr 1956

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 83,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Zum Verkauf steht hier eine 4-Zimmer-Wohnung, welche sich in ruhiger Lage einer Sackgasse von Johanngeorgenstadt befindet.
Das ca. 1956 errichtete Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohneinheit befindet, umfasst 31 Wohnungen.
Ca. 1998 wurde das komplette Gebäude saniert. Diese Sanierung umfasste eine neue Verlegung der kompletten Hausanschlüsse, die Heizungsanlage wurde erneuert und in allen Räumen neue Heizkörper angebracht, die Kellerdecke wurde gedämmt, eine Dämmung der Fassade wurde vorgenommen sowie ein neuer Außenputz angebracht, das Dach wurde mit Eifelplatten neu eingedeckt und die gesamten Bäder wurden neu installiert.
Um die 4-Raum-Wohnung vermieten zu können bzw. selbst darin zu wohnen, müssten neue Bodenbeläge verlegt werden, das Badezimmer modernisiert und die Küche neu gefliest werden.
Stellplätze sind ausreichend vor dem Mehrfamilienhaus vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Busverbindungen sind in ca 200-400 m erreichbar.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der Vollständigen Angabe von namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Johanngeorgenstadt ist eine Bergstadt und liegt im südlichen Teil des Erzgebirgskreises an der sächsisch-böhmischen Grenze. Imponierende Fernblicke bis weit in das böhmische Erzgebirge hinein, blühende Waldwiesen und wildromantische Täler verlocken hier zu Streifzügen durch die Natur.

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