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Günstige Eigentumswohnung in Gründau Lieblos

63584 Gründau / Lieblos, Am Pechofen 2a 63584 Gründau / Lieblos, Am Pechofen 2a Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
155.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
155.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2pgft47
Referenznummer: KN512

Erdgeschoss
vermietet

Baujahr 1996

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

2 Stellplätze

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage, welches 1996 erbaut worden ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Wohn-und Essbereich, von dem man einen Zugang zur Terrasse hat. Die Terrasse, die auf einen Gartenstreifen mit einem Gartenhäuschen führt, ist die perfekte Möglichkeit um laue Sommerabende zu genießen.

Das lichtdurchflutende Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett mit Kleiderschrank und zeichnet sich durch einen schönen Laminatboden aus.
Des Weiteren ist noch ein Schlafzimmer mit einem Korkboden vorhanden, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung hat ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Zu der Wohnung gehören zusätzlich zwei überdachte Parkplätze. Derzeit ist das Objekt vermietet und die solvente Mieterin würde gerne bleiben.

Zuführung der Rücklagen monatlich 100€ / Nebenkosten nach Verbrauch ca. 200€ bei einem 3-Personenhaushalt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung.


Maklerprovision: Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer, sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Gerne beraten wir auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie. Die vom Käufer zu leistende Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt und ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.

Bitte lesen Sie auch unsere AGB´s, die wir für Sie auf unserer Homepage zur Verfügung stellen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Lage

Am Pechofen 2a
63584 Gründau / Lieblos

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Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist in einem Radius von 1km vorhanden. Dazu gehören Ärzte, zahlreiche Supermärkte, Discounter, eine Bäckerei und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen, sowie eine Grundschule sind 5km entfernt. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe und der Autobahnanschluss zur A66 ist in zwei Minuten erreichbar.

Die attraktive Metropolenstadt Frankfurt am Main ist nur 30 Minuten entfernt und trotzdem wohnt man in einer beschaulichen Stadt.

Gründau / Lieblos
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