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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche

34125 Kassel (Unterneustadt), Leipziger Str. 54 34125 Kassel (Unterneustadt), Leipziger Str. 54 Zur Karte
Stellplatz, renoviert, Zentralheizung, frei
575 € 
Nettomiete zzgl. NK
48 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
575 € 
Nettomiete zzgl. NK
48 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(Verhandlungsbasis)
575 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Preis/m²
12 €
1 Stellplatz
30 €

2 Nettomonatsmieten

2,38 inkl. 19% MwSt. Monatsmieten

Online-ID: 2papw4s
Referenznummer: LG 01104018

Ladenlokal
Baujahr: 1987
Bezug: nach Absprache

Geschoss: Erdgeschoss


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 75,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 37,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.09.2008 bis 30.09.2018

Die Laden-oder Bürofläche mit insgesamt 48 m² Nutzfläche befindet sich im EG eines dreigeschossigen Büro-und Geschäftshauses.
Die Mietfläche besteht aus:
40 m² Laden-oder Ausstellung
8 m² Nebenfläche (Teeküche, WC, Schreibplatz)

Ausreichend PKW- Stellplätze für Kunden stehen am Objekt zur Verfügung.

Das Mietobjekt eignet sich vorzüglich zur Nutzung als
• Laden
• Büro / Service

Bei Abschluß eines längerfristigen, werthaltigen Mietvertrages wird der Vermieter die
Mietfläche gemäß Absprache ausbauen..

kurzfristig, nach Absprache

Lage

Leipziger Str. 54
34125 Kassel (Unterneustadt)

Umzugskosten berechnen

Das Mietobjekt liegt überaus verkehrsgünstig am Rande der Kasseler Innenstadt und ist bestens an das Straßenverkehrsnetz (BAB A 7, A 44, B7) angebunden.
Die ÖPNV- Anbindung mit Haltestellen vieler Regiotram- Straßenbahn-und Buslinien direkt vor dem Gebäude auf dem Platz der Deutschen Einheit ist außergewöhnlich.

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