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Vermietetes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage nahe dem Stadtzentrum

01558 Großenhain 01558 Großenhain Zur Karte
Zentralheizung
264.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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6
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
264.000 €

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2p9l84r
Referenznummer: GUT19MFH

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

vermietet

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

5 Stellplätze

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

In zentraler Lage von Großenhain erwartet Sie das voll vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten á 80 m² Wohnfläche. Das Haus wurde um 1900 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet, im Jahr 2001 umfassend saniert und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Jeder Wohnung steht ein Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie Rollläden an den Fenstern zur Straße zur Verfügung. Im hinteren Bereich befindet sich ein Hof mit kleinem Unterstand. Für die Fahrzeuge sind fünf Außenstellplätze vorhanden.

Aufteilung:
EG: 3-Zimmer-Wohnung
OG: 4-Zimmer-Wohnung
DG: 4-Zimmer-Wohnung

Das Gebäude ist langfristig vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 13.000 €. Durch die gute Ausstattung und der Tatsache das Familienwohnungen immer stark nachgefragt sind und das Haus sich nahe dem Stadtzentrum befindet, ist eine sehr gute Vermietbarkeit jederzeit gesichert

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

Das Objekt befindet sich nordöstlich in Sachsen im Zentrum von Großenhain. Großenhain hat ca. 18.000 Einwohner mit steigender Anzahl. Großenhain blickt auf eine lange Ortsgeschichte zurück, die bis ins Jahr 900 zurückreicht. Die Stadt hat einen historischen Stadtkern mit vielen Sehenswürdigkeiten und Museen und ist eine aufstrebende Gemeinde in der Nähe von Dresden und Meißen.

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Großenhain in der Nähe der Altstadt. Den Bahnhof Cottbuser Bahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit.

Großenhain
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