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Im Paket oder Einzeln - 2 schicke Eigentumswohnungen in Dresden-Gompitz

01156 Dresden (Pennrich) 01156 Dresden (Pennrich) Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
140.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
140.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.641,51 €
x-fache Miete
31,58

Online-ID: 2p33j4b
Referenznummer: 59-0210-4185

Dachgeschoss
Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 1994

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Im Paket oder Einzeln - 2 schicke Eigentumswohnungen in Dresden-Gompitz

Baujahr 1994
massiv errichtet
sehr gepflegte Anlage
zugehörig Keller und jeweils ein TG-Stellplatz

Wohnung 11
53 m²
Dachgeschoss
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Küche mit Fenster
Abstellraum
Diele

vermietet
NKM: 4.432,92 EUR/p.a.
Betriebskosten: 543,63 EUR/p.a.
Heizkosten: 1.562,44 EUR/p.a.
nicht umlagefähige Kosten: 251,66 EUR/p.a.
Rücklage: 315,00 EUR/p.a.

KP: 140.000 EUR inkl. TG



Wohnung 14
60 m²
Dachgeschoss
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Küche mit Fenster
Abstellraum
Diele

die Wohnung steht frei
Betriebskosten: 601,55 EUR/p.a.
Heizkosten: 1.195,36 EUR/p.a.
nicht umlagefähige Kosten: 253,14 EUR/p.a.
Rücklage: 355,00 EUR/p.a.

KP: 145.000 inkl. ZG

In schöner Höhenlage mit Blick über die Landeshauptstadt wurde 1994 dieses top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 15 ETW errichtet. Hier zum Verkauf stehen einzeln oder im Paket 2 Wohnungen im Dachgeschoss als kleines Investment oder bei einer der Wohnungen zur sofortigen Eigennutzung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und immobilien.sparkasse.de.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.432,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.432,92 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Gompitz liegt im Westen von Dresden. Es gehört landschaftlich zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Gompitz hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund.

Im Norden grenzt Gompitz an die ebenfalls zu Dresden gehörenden Ortschaften Oberwartha und Mobschatz, im Osten an den Ortsamtsbereich Cotta und im Südosten an die Ortschaft Altfranken. Südlich benachbart liegt der Freitaler Stadtteil Wurgwitz, westlich der Ortschaft Gompitz befinden sich die Wilsdruffer Ortsteile Kesselsdorf und Kaufbach. Im Nordwesten grenzt Klipphausen mit seinem Ortsteil Hühndorf an.

Mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie niedergelassene Ärzte und eine Praxisgemeinschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Standort der Immobilie. Mehrere Einkaufsmärkte (Netto und Norma) für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung.

Das Erlebnisbad "Elbamare" sorgt für Freizeitspaß mit der Familie.

Angebunden ist Gompitz durch die Buslinien 70 und 333 und mit der Straßenbahn der Linie 7.

Mit dem PKW erreichen Sie Gompitz über die B 173. Eine Autobahnanbindung in Dresden Gorbitz befindet sich in der Nähe auf die A17.

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