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Wald, Wasser u. Wiesen in direkter Nähe

38124 Braunschweig (Stöckheim), Am Zoo 43 38124 Braunschweig (Stöckheim), Am Zoo 43 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, frei
462.700 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
462.700 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
462.700 €
1 Stellplatz
15.000 €

Online-ID: 2p2zv49
Referenznummer: 4

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 05.2020
frei

Baujahr 2019

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Munte Immobilien - Imagefilm

Wir präsentieren wer wir sind, in Bild und Ton. Viel Spaß beim Anschauen!

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 19,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Die Munte Projekt GmbH vermarktet das Projekt "Am Zoo 43" in dem beliebten Ortsteil Stöckheim. Hier sind in attraktiver Lage zehn sehr ansprechende 2-bis 3-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die ca. 71 bis 158 m² großen Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon (im EG auf Wunsch mit Privatgarten) oder eine großzügige Dachterrasse.

Dieser hochwertige Neubau in Massivbauweise überzeugt durch seine klare und kubische Architektursprache. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Innenräume.

Herzlich Willkommen in Ihrem Zuhause! Die Wohnung (WE 4) überzeugt schon auf den ersten Blick im Eingangsbereich durch schickes Echtholz-Parkett und genügend Platz für Ihre Garderobe.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet auf ca. 45 m² viel Platz zur freien Entfaltung und Gestaltung. Angrenzend an die offene Küche liegt der Hauswirtschaftsraum, welcher genügend Stellfläche für Waschmaschine, Trockner und Regale bietet.

Der besondere Charme der Wohnung liegt bei dem großzügigen Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarer Ankleide.

Bad und Gäste-Bad sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die bodengleichen Duschen sind modern und komfortabel.

Das dritte Zimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet viel Licht insbesondere in den Morgenstunden. Es eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.

In dieser Wohnung fühlen Sie sich sicher: hierfür sorgen eingebaute Sicherheitsschließanlage, Türspion und einbruchhemmende, abschließbare, 3-fach-verglaste Fenster. Optional kann die Gegensprechanlage zur Videosprechanlage aufgerüstet werden, so dass Sie Besucher hören und sehen können.

Im Abstellraum auf dem Balkon lassen sich Grill und Gartenmöbel wettergeschützt lagern.

Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein Carport, ein Einstellplatz und ein Kellerraum.

Ihr Fahrrad steht sicher und trocken im abschließbaren Fahrradabstellraum im Innenhof.

Auf Wunsch können Sie die Wohnung mit einem Sondernutzungsrecht für den Garten erwerben.

Diese schöne Wohnung spricht alle Sinne an – hören, sehen und fühlen Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!

Unser Anspruch beim Projekt Am Zoo 43 ist es, für Sie ein schönes Zuhause oder eine gute Kapitalanlage in naturnaher Umgebung mit Anschluss an die Innenstadt zu realisieren. Profitieren Sie von unserem architektonischen Qualitätsanspruch, der guten Infrastruktur von Stöckheim und dem Erholungswert von Oker und Südsee!

Lage

Am Zoo 43
38124 Braunschweig (Stöckheim)

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Stöckheim bietet viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote.

Das Grundstück „Am Zoo 43“ befindet sich in Stöckheim, idyllisch gelegen und in der Nähe des Südsees und des Zoos. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Oder Sie fahren entspannt mit dem Fahrrad entlang der Oker, vorbei am Südsee bis in die Innenstadt von Braunschweig (ca. 5 km).

Auch die Anbindungen zu den Autobahnen A 39, A 391 und A 36 sind sehr gut. Von hier aus lassen sich Städte wie Wolfsburg, Wolfenbüttel und Salzgitter usw. optimal erreichen.

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