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NEUBAU MODERNER EIGENTUMSWOHNUNGEN IN FULDA-HAIMBACH

36041 Fulda (Haimbach) 36041 Fulda (Haimbach) Zur Karte
provisionsfrei
365.000 € 
Kaufpreis
106,51 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
365.000 € 
Kaufpreis
106,51 m²
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3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
2 Stellplätze, je
22.000 €

Online-ID: 2nzkc47
Referenznummer: 00117

Etagenwohnung

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Alles auf einen Blick - Auszüge aus der Baubeschreibung

Tragende Wände und Außenwände verfügen über einen Vollwärmeschutz.
Innenliegende Treppenhäuser sowie der Aufzugsschacht sind schalltechnisch vom Gebäude entkoppelt.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Sanitärobjekte und Armaturen sind Qualitätsprodukte namenhafter Firmen.
Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff, sind 3-fach verglast und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Die Beleuchtung der Hauseingänge und der Zufahrt wird über Bewegungsmelder und Dämmerungsschalter gesteuert.
Alle Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar.
Allen Wohnungen ist ein Kellerraum in den jeweiligen Untergeschossen zugeordnet

Im Überblick - Leben in Haimbach
Bauvorhaben: Neubau von Eigentumswohnungen in Fulda-Haimbach
34 geplante Wohneinheiten in Gebäude 1 und 2
ca. 3.ooo m² Gesamtnutzfläche
neuester energetischer Standard (KfW 55)*

Da die Gebäude noch nicht fertiggestellt sind, existiert noch kein Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV). Der Pflicht nach § 16 EnEV wird der Bauherr spätestens nach Fertig-stellung des jeweiligen Gebäudes nachkommen.

Stellplätze (Tiefgaragen- und Außenstellplätze)
attraktive Preisgestaltung
breite Zielgruppe ( Familien, Singles und Senioren )
beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Fuldas
Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar
Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und mehr in direkter Umgebung
professionelle Immobilienvermarktung und -Verwaltung
geplante Fertigstellung März 2o2o

Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Die Verkaufsunterlagen erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch das Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe behält sich der Bauherr vor. Daher ist eine Haftung für Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dieses Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehaltes zur Verfügung gestellt. Abbildungen sind nicht maßstabgetreu und nicht farbverbindlich.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen

HERZLICH WILLKOMMEN

Haimbach ist mit rund 2.5oo Einwohnern einer der größeren Stadtteile Fuldas. Trotzdem ist es dem Ort gelungen, sich bis heute seinen dörflichen Charakter zu erhalten. Haimbach verbindet perfekt die Vorzüge des ländlich geprägten Lebens mit den Annehmlichkeiten, die das Oberzentrum Fulda bietet.
Haimbach verfügt über eine ideale Infrastruktur, wenn es um die alltäglichen Erledigungen geht. Es gibt einen Kindergarten mit Gruppen für Kinder im Alter von ein bis sechs Jahren. Die Grundschule bereitet derzeit rund 11o Kinder auf den Ernst des Lebens vor. Ein Vorteil ist auch der Einkaufsmarkt mit umfangreichen Sortiment. Zudem verfügt der Ort über eine Arztpraxis, eine Bankfiliale und Gaststätten.

Das fußläufig erreichbare Münsterfeld hat sich in den vergangenen Jahren zu einem pulsierenden Gewerbe- und Dienstleistungszentrum entwickelt. Dort gibt es zum Beispiel mit dem Medicum ein hochmodernes Ärztezentrum, das ein breites medizinisches Angebot bietet. Zudem bieten die zahlreichen dort ansässigen Unternehmen mehrere tausend attraktive Jobs der unterschiedlichsten Berufsbilder in direkter Nachbarschaft. Darüber hinaus gibt es in Haimbach eine zusammenhaltende Dorfgemeinschaft mit einem aktiven Vereins leben. Karnevals-Club, Chorvereinigung, Freiwillige Feuerwehr, Sportverein, Skiclub und Schützenverein sind dabei nur einige Beispiele.
Und wem das alles nicht reicht, der profitiert von der hervorragenden Lage des Stadtteils im Westen von Fulda. Denn mit dem Auto braucht man gerade einmal rund 1o Minuten ins Zentrum, alternativ steht regelmäßig ein Bus zur Verfügung. Wer sich dann doch dazu entschließt, in seinen eigenen vier Wänden zu bleiben, dem bietet Haimbach am Südhang des Schulzenbergs einen grandiosen Blick auf die Stadt und auf das Panorama der Rhön.

Fulda (Haimbach)
(4,6)
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