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Hier bleiben keine Wünsche offen: Exklusives Eigenheim am Stadtrand!

34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke) 34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
620.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
576 m²
Grundstücksfl. (ca.)
620.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
576 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2nxel4b
Referenznummer: H 15080

Einfamilienhaus
Baujahr: 2012

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergieverbrauch 82,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 21.11.2028
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Hier bleiben keine Wünsche offen: Exklusives Eigenheim am Stadtrand!

Das Haus ist durchweg hochwertig ausgestattet. Angefangen bei der massiven Bauweise mit zusätzlicher Vollverklinkerung, den glasierten Dachziegeln und den dreifach verglasten Kunststofffenstern über die exklusive Küche, die Granit- und Fliesenfußböden, die stilvollen Bäder bis hin zur schön gestalteten Gartenanlage bleiben hier kaum Wünsche offen. Weiterhin ist das Haus mit einer Gaszentralheizung mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung, einer Garage und elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Eigentümer wird noch die Eingangsüberdachung und das Geländer der Innentreppe auf seine Kosten fertigstellen. Die Außenanlage vor dem Haus muss noch angelegt werden. Diese wurde bisher noch nicht bearbeitet, da zunächst noch die endgültige Fertigstellung der Straße ansteht. Die Gebühren zur Fertigstellung der Straße wurden beim Grundstückskauf von den derzeitigen Eigentümern bereits entrichtet.

Hier erwartet Sie ein ganz besonders ansprechendes Eigenheim! Bei dem 2012 erstellten Einfamilienhaus im Villenstil wurde von den Bauherren auf eine besonders hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie eine angenehm ruhige Wohnlage großen Wert gelegt. So entsand ein exklusives Domizil für die Familie, wie man es sicher nicht alltäglich finden kann. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, ein Zimmer, ein Bad und die Diele im Erdgeschoss sowei drei weitere Zimmer und ein zweites Bad im Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist ein Hauswirtschaftsraum und im Obergeschoss ein Abstellraum (derzeit als kleines Büro genutzt) untergebracht. Durch die Bauweise mit zwei Vollgeschossen finden Sie auch in der oberen Etage keine Schrägen vor und Sie können auch große Möbelstücke bequem aufstellen. Vom Balkon aus genießen Sie den schönen Blick in die umliegende Landschaft und in den Garten. Diesen - und auch den weitläufigen Freisitz - können Sie natürlich auch direkt über den Wohnbereich betreten. An das Wohnhaus angrenzend befindet sich noch eine PKW-Garage mit dahinterliegendem Abstell- und Waschraumbereich, welcher von den derzeitigen Eigentümern als "Sommerküche" genutzt wird.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Kassel-Wolfsanger: Exklusives EFH mit ca. 180 m² Wohnfl., 576 m² Grdst., Fußbodenhzg., Garage u.v.m.! V, 82,7 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2012, C.

Garage vorhanden

Lage

34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke)

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Am ruhigen Stadtrand des beliebten Kasseler Stadtteils Wolfsanger/Hasenhecke gelegen, bietet das Haus einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Dennoch sind in wenigen Gehminuten Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt, Banken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht. Es bieten sich den Bewohnern auch zahlreiche Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten, z.B. beim im Stadtteil ansässigen Sportverein. Dort kann man sich zum Beispiel beim Handball, Fußball oder Turnen auspowern. Mit der Straßenbahnlinie 6 sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt. Auch die Anbindung mit dem Bus ist gegeben. Die A7 ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht.

Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke)
(3,6)
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