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3 Familienhaus mit Garagen,Stellplätze in direkter Innenstadt Lage von Laubach

35321 Laubach 35321 Laubach Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
330.000 € 
Kaufpreis
303 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
676 m²
Grundstücksfl. (ca.)
330.000 € 
Kaufpreis
303 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
676 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2nwrm4h
Referenznummer: 5

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1930

frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1930
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 267,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

Dieses Mehrgenerationenhaus wurde im Jahre 1930 erbaut und liegt in Innenstadtlage von Laubach.
Das Objekt bietet entweder Familien einen idealen Standort für ein gemütliches Zuhause oder eignet sich für Kapitalanleger als Anlageobjekt. In der näheren Umgebung befinden sich Ein/Zwei- und Mehrfamilienhäuser.

Das Objekt verteilt sich auf drei Stockwerke mit insgesamt 3 Wohnungen auf einer Gesamtfläche von ca. 303 qm Wohnfläche.
2 Garagen sowie eine große Hoffläche mit insgesamt ca. 3-4 PKW-Stellplatzmöglichkeiten runden das Angebot ab.


Die ca. 303m² Wohn und ca. 133m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf :

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung (82m²Wfl.) mit Wohnzimmer und Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad und eine Terrasse mit Zugang in den Garten.

Im Ober/Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung (160m²Wfl.) mit Wohnzimmer und Kaminofen, Schlafzimmer, 4 Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Diele und 2 Tageslichtbäder.

Im Anbau befindet sich die Einliegerwohnung (55m²Wfl.) mit 2 Zimmer, Einbauküche, Bad und 2 Garagen.

Auf Wunsch können Sie das in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Bau und Gartengrundstück (958m²)vom gleichen Eigentümer erwerben.

Auf Wunsch können Sie das in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Bau und Gartengrundstück (958m²)vom gleichen Eigentümer erwerben.

Laubach ist ein Luftkurort und eine alte Residenzstadt, unweit von Gießen. Hier beginnt der Naturpark " Hoher Vogelsberg" mit einer Reihe von Wanderwegen und diversen Lehr- und Freizeiteinrichtungen.
Fast unübersehbar ist das Angebot von kulturellen Veranstaltungen in Stadt, Schloss oder Park für jeden Geschmack und für jedes Alter. Es gibt ein Hallen- und Freibad, diverse öffentliche und private Einrichtungen und alle Schulen, bis zum Abitur im bekannten "Laubach-Kolleg".
Vielfältige Gastronomie und fast alle Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Stadt oder im nahen, dezenten Gewerbegebiet.
Gute Verkehrsanbindung mit jeweils ca. 20 Min. zur Autobahn A5 bei Grünberg oder A5 bei Lich oder zur A45 bei Hungen. Je nach Verkehrslage sind Sie in 25 Min. in Gießen und knapp 1 Std. in Frankfurt.
Das Objekt liegt in direkter Innenstadt Lage von Laubach

Laubach
(4,5)
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