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Leipzig zu teuer? Denkmalgeschützte Stadtvilla nur 50km entfernt

09306 Rochlitz 09306 Rochlitz Zur Karte
provisionsfrei, Dielenboden
75.000 € 
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
75.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
75.000 €

Online-ID: 2nwpu4s

Baujahr: 1730

Bezug: sofort unsaniert

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Stören sie auch die astronomischen Preise in Leipzig und Markkleeberg? Hier ist die Antwort: Denkmalgeschütztes unsaniertes Ensemble bestehend aus einer barocken Garnisionsvilla und einem frühgründerzeitlichem Mehrfamilienhaus nur ca. 50km von Leipzig entfernt in der beschaulichen Kreisstadt Rochlitz.
Das Ensemble besteht aus einem ehemals als Baderei genutztem dreigeschossigen frühgründerzeitlichem Mehrfamilienhaus mit Mansarddach und einer aus dem Barock stammenden Garnisionsvilla. Die Gebäude sind in einem unsanierten jedoch guten Erhaltungszustand.
Vor allem die Garnisionsvilla verfügt über einen traumhafte barocke Originalfassung: Wandbemalung, Türen Beschläge und Böden sind noch vollständig erhalten und heben dieses Haus auf ein kulturhistorisches Niveau mit dem Goethehaus in Weimar.
Beide Gebäude sind denkmalgeschützt und befinden sich innerhalb eines förmlich festgesetzten Sanierungsgebietes. Damit sind neben einem hohen Abschreibungspotential, üppige Fördermittel für Denkmal und Sanierungsgebiet möglich.

jederzeit kurzfristig nach Vereinbarung auch am Wochenende

Von den Gebäuden hat man einen wunderschönen Blick auf Fluß und Schloß, dabei befindet man sich hier doch nur wenige Schritte von der historischen Innenstadt entfernt. Durch den neuen direkten Autobahnanschluss an die A72 Leipzig-Chemnitz sind stadtnahe familien- und seniorengerechte Wohnungen in Rochlitz heute sehr begehrt. Eine S-Bahnanbindung befindet sich in Vorbereitung. Nahversorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich im fußläufigen Umfeld.

Rochlitz
(3,4)
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