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+++Renditeobjekt in Bestwig-Ostwig+++

59909 Bestwig-Ostwig 59909 Bestwig-Ostwig Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
258.000 € 
Kaufpreis
354 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
703 m²
Grundstücksfl. (ca.)
258.000 € 
Kaufpreis
354 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
703 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Preis/m²
729 €

3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2nuat4q
Referenznummer: 09-18

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1933

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1933
Endenergiebedarf 190,90 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Es handelt sich um ein Fachwerkhaus aus 1933 mit Bruchsteinkellerwerk und späterem Anbau sowie 2 Garagen.
Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Haus. Die große Hauptwohnung im EG verfügt über eine große Terrasse mit eigenem Zugang in den Garten sowie ein Kaminzimmer.
Im laufe der Jahre wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Die Fenster sind überwiegend durch Isolierglasfenster in Kunststoff, weiß ersetzt worden. Die Bäder sind ebenfalls teilweise erneuert.
Die neue Gasbrenntwertheizung wurde in 2014 installiert!

Das Haus eignet sich zur Kapitalanlage als Mietzinshaus oder als Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie oder Wohngruppen.

Aufteilung:
--------------

UG - 1 Zi. Küche, Duschbad, Kammer; ca. 40 qm

EG - 5 Zi. Küche, Diele, großer Freisitz, Kamin, Bad, Gäste-WC; ca. 130 qm

I. OG, li. - 2 Zi. Küche, Diele, Bad; ca. 50 qm

I. OG, mi. - 2 Zi mit Küchenzeile, Diele, Duschbad; ca. 33 qm

I. OG, re. - 2 Zi, Kochnische, Duschbad; ca. 31 qm

DG - 3 Zi. Küche, Diele, Duschbad; ca. 70 qm

Die Gesamtmieteinnahmen betragen aktuell netto, kalt rund 20.000,- p. a.
Aufgrund der Mietpreisentwicklung besteht Steigerungspotenzial!

Das Objekt befindet sich in Bestwig-Ostwig in einer ruhigen Seitenstraße am Lauf der Elpe. Die Verkehrsanbindung in Richtung Bestwig und Olsberg ist gut. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergarten etc. sind gut erreichbar.

Bestwig-Ostwig
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