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Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hess. Lichtenau-Walburg! Keine Käuferprovision!

37235 Hessisch Lichtenau 37235 Hessisch Lichtenau Zur Karte
Zentralheizung
105.000 € 
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
610 m²
Grundstücksfl. (ca.)
105.000 € 
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
610 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2nstu47
Referenznummer: 0-6803

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1938

Bezug: sofort frei

Die Immobilie liegt im Hessisch Lichtenauer Stadtteil Walburg. Die Stadt Hessisch Lichtenau mit seinen 12 Stadtteilen befindet sich südöstlich von Kassel am Rande des Naturschutzgebietes Meißner direkt an der Deutschen Märchenstraße. Die Stadt bietet Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufseinrichtungen, Kultur- und Freizeitstätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind vorhanden. Im Ort selbst sind nur wenige Geschäfte angesiedelt.

Hessisch Lichtenau ist über die Bundesstraße 7 sehr gut erreichbar, die Stadt Eschwege als auch die Stadt Kassel liegen ca. 25 km entfernt.



Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit derzeit zwei Wohneinheiten.

Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus wurde original ca. um 1938 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 1977 erfolgte ein Umbau.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Abstellkammer und ein Bad.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, Küche und Bad.

Der Spitzboden dient zu Abstellzwecken. Im Kellergeschoss sind die Waschküche und diverse Kellerräume untergebracht.



Laut Gutachter handelt es sich insgesamt um einen einfachen bis mittleren Ausstattungsstandard. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt.



Das Wohnhaus ist derzeit noch vermietet, wird aber kurzfristig frei.



Das Haus ist weder ein Kulturdenkmal im Sinne des Hess. Denkmalschutzgesetzes noch Teil einer Gesamtanlage, es existieren keine Baulasten.



Das Objekt befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Erstehungspreis im Verfahren.


Das amtliche Verkehrswertgutachten mit Wertermittlungsstichtag 17.10.2018 und einer Wertfeststellung über 105.000 EUR kann nach Absprache bei uns eingesehen werden.


Auskünfte erteilt Ihnen gern Herr Schmid unter der Telefonnummer
0561.7124-1846.


Der Erwerb erfolgt ausschließlich über das gerichtliche Verfahren, Besichtigungen sind nicht möglich.

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor (Zwangsversteigerung)



Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06636000

Hessisch Lichtenau
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