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Nette Nachbarn inklusive: 120 m² Wohntraum im Wohnpark „Glückaufstraße" in Sarstedt!

31157 Sarstedt, Glückaufstraße 1 31157 Sarstedt, Glückaufstraße 1 Zur Karte
provisionsfrei
299.990 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
552,33 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.990 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
552,33 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.990 €
1 Stellplatz
6.990 €

Online-ID: 2nstn4x

Reihenendhaus
Baujahr: 2019

Bezug: 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 43,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Stromverbrauch ermitteln

Ziehen Sie schon bald in Ihr neues Zuhause ein!

Wir bauen mit System – einfach, gut, günstig und energieeffizient.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

- Haus
- Grundstücksanteil
- Anschluss- und Erschließungskosten
- Wege und Zufahrten
- Vorgartenschrank für Fahrräder
- gepflasterte Terrasse inkl. Terrassenschrank und Gartenbox
- schlüsselfertig (ohne Fliesen/Sanitärgegenstände, ohne Bodenbelags- und Maler/Tapezierarbeiten)


Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern.

Ihre Fahrräder sind im Vorgartenschrank gut und sicher untergestellt.

Abstellräume im Innenbereich und Möblierungselemente im Außenbereich sorgen dafür, dass Sie genügend Abstellfläche vorfinden.

Zusätzlich zu erwerben ist:
ein Außenstellplatz: 6.990,00 Euro

UNSER WOHNKOMFORT - IHRE INKLUSIVLEISTUNGEN:

- großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss
- bis zu 3,10 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
- großes Tageslicht Bad mit begehbarer Dusche im OG
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (auch als Abstellraum oder Ankleide nutzbar)
- große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- separates Gäste-WC im EG möglich
- optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte, wartungsfreie Wohnraumlüftung Komfort Plus. Diese be- und entlüftet Ihr Haus vollautomatisch.
- Vorbereitung Netzwerkverkabelung mit Anschlüssen in allen Zimmern und optionalem Endausbau
- Vorgartenschrank (z. B. für Fahrräder)
- Garten mit großer gepflasterter Terrasse, Terrassenschrank und Gartenbox


QUALITÄT:
- massive Bauweise: 10 cm Stahlbeton plus 20 cm Wärmedämmung
- Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände"
- KfW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016) - die KfW-Förderbank gewährt einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw.de

TERMINE:

Sie möchten das Baugrundstück besichtigen?
Natürlich können Sie das Grundstück jederzeit auf eigene Faust vom Bordstein aus besichtigen. Zu Ihrer eigenen Sicherheit bitten wir darum, das Baugrundstück selbst nicht zu betreten. Adresse: Glückaufstraße 1 in 31157 Sarstedt

WILLKOMMEN zum Tag der offenen Tür im Musterhaus:

In Hannover haben wir aktuell leider kein Musterhaus verfügbar. Alternativ können wir Ihnen in folgenden Wohnparks in Ihrer Nähe Musterhäuser oder Rohbauten zeigen:

KALTENKIRCHEN: fertig eingerichtetes Musterhaus Haustyp „Familienglück“ mit 145qm Wohnfläche

Samstag, dem 07. März 2020 von 10:00-12:00 Uhr
Adresse: Zeisigring 13 in 24568 Kaltenkirchen
Treffpunkt: Haus U92

Der Tag der offenen Tür bietet Ihnen die Möglichkeit zur freien Besichtigung unserer Musterhäuser.
Eine individuelle Beratung findet an diesem Tag nicht statt. Eine Anmeldung ist erwünscht.

Gern stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Beratungstermins via E-Mail unter alije.matross@reihenhaus.de oder telefonisch unter 040-219 01 05 18 zur Verfügung.

Ich freue mich auf Sie.




Hinweis: Die hier gezeigten Bilder und Illustrationen sind Beispielbilder aus unseren Musterhäusern und der 3-D-Visualisierungen auf unserer Internetseite und dienen lediglich der Veranschaulichung.

In der Innenstadt von Sarstedt bauen wir den Wohnpark "Glückaufstraße". Damit entsteht ein neues Wohn-Quartier in hervorragender Stadtzentrumslage, das ganz besonders für junge Familien attraktiv ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich REWE, Lidl, eine Metzgerei, eine Apotheke und ROSSMANN.

Der S-Bahnhof Sarstedt ist in 500m Entfernung und Hannover Hbf. erreichen Sie in 13-17 Minuten Fahrzeit. Hildesheim ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Zwei Kitas befinden sich in ca. 700m Entfernung, zwei Grundschulen in etwa 1km und Oberschule und Gymnasium sind knapp 2 km nah.

Sarstedt
(4,5)
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