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Großzügige Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in sehr guter Innenstadtlage!

26931 Elsfleth 26931 Elsfleth Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
300 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

2 Monatskaltmieten

1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2nldu4z
Referenznummer: CN2380

Verkaufsfläche
Baujahr: 1966
frei ab nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1966
Endenergiebedarf (Wärme) 463,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 34,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 18.10.2025


Preis auf Anfrage

Die gepflegte Geschäftseinheit verfügt über eine große Schaufensterfläche. Ihr Angebot kann also sowohl im Schaufenster wie auch im Ladenlokal phantastisch präsentiert werden. Auch die Lage am Beginn der Fußgängerzone mit direkt vorgelagerten Parkplätzen werden Sie bald als werbetechnischen Pluspunkt und Unterstützung zu schätzen wissen.

Zusätzlich zur Geschäftsfläche stehen eine Lager, Aufenthalts- und Büroraum sowie WC zur Verfügung.

Neben den direkten Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude, stehen für Ihre Kunden in unmittelbarer Nachbarschaft zwei öffentliche und kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Freuen Sie sich auf eine großzügige Geschäftseinheit mit vielen Nutzungsmöglichkeiten an sehr zentraler Lage!

Die Räumlichkeiten eignen sich zur vielfältigen Nutzung. Egal ob Ladenfläche, Praxisräume, Seminarfläche, Fitnessstudio oder Café - hier haben Sie ausreichend Raum und Fläche für Ihre Gestaltung. Die derzeitige Geschäftsfläche von ca. 300 m² ist leicht erweiterungsfähig und könne um weitere 30 m² vergrößert werden.

Für weitere Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin rufen Sie uns einfach an!

Eine Mietsicherheit in Höhe von 2 Monatsmieten muss vor Mietantritt hinterlegt werden. Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt, ist unsere Dienstleistung für den Mieter provisionspflichtig. Die Maklerprovision beträgt 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% MWSt.

Name des Vermieters und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Gesamtfläche: 420,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00

Gelegen ist die Geschäftseinheit ist im Herzen von Elsfleth; im EG eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Lage am Beginn der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nachbarschaft diverser Geschäftsbetriebe wie z. B. Apotheke, Versicherungen, Friseur, Reisebüro, Eisdiele und als Verbindungsstraße zu Kirche, Gemeindehaus, Kindergarten, Grundschule oder Sporthalle ist ein absoluter Garant, Aufmerksamkeit auf sich und sein Angebot zu lenken!

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