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Bezahlbarer Wohnraum? Attraktives Reihenendhaus für die junge Familie!

35586 Wetzlar 35586 Wetzlar Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
319.000 € 
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
195 m²
Grundstücksfl. (ca.)
319.000 € 
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Zimmer
195 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
2 Stellplätze, je
3.900 €

Online-ID: 2njwy4z

Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2019

Bezug: 2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Wesentliche Energieträger Heizwerk
Endenergieverbrauch 48,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 18.11.2013 bis 11.08.2024
Stromverbrauch ermitteln

Ihr neues Familiendomizil auf sonnigem Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie. Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC mit Tageslicht und Übergang zum geräumigen Wohn- Essbereich und Ausgang zur Terrasse. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen? Neben der Küche befindet sich noch eine Speisekammer.

Im Obergeschoss finden die Eltern ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Arbeits-/Gästezimmer und ein geräumiges Bad mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und ein Doppelwaschtisch mit Wärmehandtuchhalter und Deckenspots.

Viel Platz für die Kinder gibt es im Obergeschoss. 2 Kinderzimmer mit einer Grundfläche von ca. 19 m² und 2 Abstellräume. Hier kann optional ein weiteres Duschbad ermöglicht werden.

Ein Hauswirtschaftsraum, ein großer begehbarer Dachboden und Abstellräume bieten viel Platz zum Aufbewahren.

- Hohe Qualität durch massive Bauweise aus Kalksandstein mit doppelschaliger Trennwand zum Nachbaren
- Wärmedämmendes Putzverbundsystem
- Serienmäßiges Wohnraumlüftungssystem für behagliches Raumklima
- KfW 55 Effizienshaus
- Hochwertige Haus-Eingangstür
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Serienmäßig Rollläden ( ausgenommen Dachflächenfenster)
- Baubegleitende Qualitätskontrolle durch TÜV Süd inkl. Zertifikat.
- Gewährleistungsgarantie von 7 Jahren
- Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC, Duschbad, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.
-Hervorragend ausgestattetes Bad mit bodengleicher begehbarer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, integrierter Deckenbeleuchtung, Armaturen sind ersatzteilsichere Markenfabrikate, Gäste-WC mit, Waschtisch und integrierter Deckenbeleuchtung
- Außenbereich: frostsichere, Gartenwasserzapfstelle, Wandauslässe für Ihre Außenbeleuchtung an Haustüre und Terrasse.
Gestalten und planen Sie Ihr neues Zuhause gemäß der Bemusterung nach Ihrem Geschmack.
Hier nutzen Sie den Vorteil eines kleineren Grundstückes mit viel Haus. Sie haben Sie die Größe eines freistehenden Hauses, jedoch mit dem Heizkosten-Einspareffekt, da die Seite zum Nachbarn nicht der Witterung unterliegt. Die Häuser werden getrennt gebaut, damit keine Schallbrücke zum Nachbargebäude entsteht. Diesen Grundriss können Sie teilweise noch verändern und Ihre Ideen weiterentwickeln.
Dazu stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.


Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin in unserem Musterhaus mit Ihnen.

Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Wetzlar in Hessen geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt.

In Wetzlar hat es ein Angebot an Schulen und Kindergärten. Geschäfte und Einzelhändler mit regionalen und überregionalen Produkten zum Einkaufen finden Sie in der Nähe.

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