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Direkt vom Eigentümer: Äußerst repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik

63067 Offenbach (Offenbach am Main), Ludwigstraße 180 C 63067 Offenbach (Offenbach am Main), Ludwigstraße 180 C Zur Karte
renoviert
12,50 € 
Preis/m²
944 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
12,50 € 
Preis/m²
944 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
2,90 €

Online-ID: 2nbc24k
Referenznummer: A 017_944

Atelier
Baujahr: 1900
frei ab nach Vereinbarung

Die Mietfläche befindet sich im historischen Jugendstilgebäude der Heyne Fabrik.
Die Mietfläche besteht aus einem Treppenaufgang und zwei Vorhallen sowie mehreren abgeteilten Räumen (insges. 18 Räume) sowie WC-Anlagen.
Treppenaufgang: Stufen und Geländer aus grauem Naturstein (Muschelkalk)
Wände und Decke verputzt - weiß gestrichen
Fenster mit farbiger Bleiverglasung
Fußbodenoberbelag, Säulen, innenliegender Brunnen, Türgewänder/Brüstungsgeländer, Mauervorlagen und Mauerfries
aus grauem Naturstein (Muschelkalk)
Wände rauh, Kassettendecke glatt verputzt und weiß gestrichen
Kassettentüren aus Holz, gebürstet und braun gebeizt
Stahlgittertore (zum Treppenhaus) graphitgrau lackiert - verglast
Fußbodenoberbelag Vollholzparkett Eiche, Verlegeart: Fischgrat, versiegelt
Holzvertäfelungen gebürstet und braun gebeizt, Beschläge aus Messing
Holzkassettentüren und Zargen gebürstet und braun gebeizt, Beschläge aus Messing
Alle Räume mit Heizkörpern nach Wärmebedarfsberechnung ausgestattet.
Glasfaserverkabelung

Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht.
Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.

In WIKIPEDIA findet sich zur Heyne Fabrik folgender Eintrag:
https://de.wikipedia.org/wiki/Ehemalige_Heyne-Fabrik

2 Etagen

Lage

Ludwigstraße 180 C
63067 Offenbach (Offenbach am Main)

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In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Direkt vor der Heyne Fabrik, am Nording, befindet sich die Bushaltestelle Hafenbrücke.

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