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Heiß begehrtes Wohnobjekt. Stilvoll-komfortable Citywohnung im Neubauprojekt Grand Ouest Frankfurt

60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd), Ludwig-Erhard-Anlage 2-8 60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd), Ludwig-Erhard-Anlage 2-8 Zur Karte
Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
575.409 € 
Kaufpreis
64,27 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
575.409 €

Online-ID: 2n4tc4b
Referenznummer: 004/029/1

Apartment
Erdgeschoss
frei ab Ende 2019/ Anfang 2020

Baujahr 2018

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- 6 großzügige Geschosse
- 164 moderne Wohnungen
- 1 bis 3 Zimmer zwischen 25 und 112 qm bei einer lichten Raumhöhe von bis zu 3,60m
- KfW-Standard Denkmal
- Voraussetzungen zur Sonderabschreibung nach § 7h/i sind erfüllt
- Großer, ruhig gelegener Innenhof
- Hervorragende Infrastruktur und Anbindung
- Fernwärme
- Concierge Service

Mit dem Schritt in die Eingangshalle befindet man sich direkt im Luxus, diese opulente Immobilie besticht durch ihren ganz eigenen barocken Charme mit modernen Elementen. Nicht nur der Concierge und das hauseigene Fitnessstudio laden dazu ein sich hier vollends wohl zu fühlen.
Sich in diesem Appartment zu betten wie ein König oder eine Königin ist keine unmögliche Vorstellung. Denn wer im Grand Ouest wohnt, erlebt den Service eines Hotels inklusive Concierge. Einen Schritt hinaus in den ruhigen Innenhof lässt Sie den Alltagsstress vergessen und wird somit zu Ihrer eigenen Wohlfühl-Luxus-Oase. Der Stil und die Einzigartigkeit dieses kleinen Schlosses wird Sie nicht mehr loslassen, denn das ist Ihr Zuhause.

Beginnen Sie den Tag in dem hellen Bad mit der fußbodenebenen Regendusche und spüren Sie die Vitalität, die Ihr neues Zuhause bietet. Durch die große Fensterfront werden Sie die Sonne genießen können um mit voller Kraft in den neuen Tag zu starten. Oder treten Sie auf Ihr persönliches Stückchen Freiheit, den eigenen Balkon.

Wer noch in diesem Jahr eine der wenigen verfügbaren Eigentumswohnungen im GRAND OUEST erwirbt, profitiert nach §7h/i EstG von steuerlichen Vorteilen und einem Sanierungsanteil von bis zu 60 %. Aufgrund der Denkmaleigenschaft des Gebäudes besteht die Möglichkeit zur erhöhten Steuerabschreibung.

Für einen individuellen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns gern über das Kontaktformular!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 0.29, Lage im Neubaugebiet

THE NEW GRAND OUEST – Stilvoll und traditionsbewusst leben in Frankfurt

Luxusdenkmal Grand Ouest - wo stilvoller Neubau auf Historie trifft

Das GRAND OUEST in Frankfurt ist für Mainhattan ein absolutes Landmark-Building. Sichern Sie sich hier in der ehemaligen Kaiserlichen Oberpostdirektion eine der ...

zum Projektexposé

Lage

Ludwig-Erhard-Anlage 2-8
60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd)

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Das GRAND OUEST ist perfekt in die städtische Infrastruktur eingebunden. In unmittelbarer Nähe findet sich ein vielfältiges Kunst-, Kultur- und Shoppingangebot. Darüber hinaus beherbergt das Westend ein breites Spektrum an Kneipen, Bars, Restaurants und gemütlichen Bistros. Inmitten des pulsierenden Großstadtlebens der Mainmetropole liegen aber auch ausgedehnte Grünflächen und Parkanlagen, die zum Joggen oder Flanieren einladen. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr sowie ihre Nähe zur Frankfurter Innenstadt aus. Die U-Bahnstationen "Westend" und "Alte Oper" sind fußläufig erreichbar und sorgen für die gewünschte Flexibilität in der Mainmetropole. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum und auch die Autobahn A66, das Frankfurter Messegelände und der Hauptbahnhof befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus gelangt man in nur 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt.

Frankfurt am Main (Westend-Süd)
(4,0)
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