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Mehrfamilienhaus in Mittenwalde zu verkaufen

15749 Mittenwalde 15749 Mittenwalde Zur Karte
Zentralheizung
660.000 € 
Kaufpreis
417,96 m²
Fläche (ca.)
15
Zimmer
598 m²
Grundstücksfl. (ca.)
660.000 € 
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15
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598 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
660.000 €

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2mxpc48

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1910

Geschosse: 3

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 211,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 03.04.2018 bis 02.04.2028

Das Grundstück ist mit einem Vorderhaus, Seitenflügel mit Keller und Gartenhaus bebaut. Insgesamt befinden sich 8 vermietete Wohnungen (7 davon als 2 Zimmer Wohnung und 1 als 1 Zimmer Wohnung) im Objekt. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 32.550,60 EUR netto.

Das Haus wurde ab ca. 1992 saniert, so wurden die Fenster, Wasserleitungen, E-Anlagen und das Dach (Ziegel) erneuert sowie die Fassade neu verputzt. Die Wohnungen sind ab diesem Zeitpunkt je nach Mieterwechsel saniert bzw. auch umgebaut wurden, außer die Wohnung im EG Seitenflügel. Alle Wohnungen verfügen über Dusche oder Badewanne. Teilweise wurden Einbauküchen eingebaut. Die Heizungsanlage im Vorderhaus, welche auch das Gartenhaus mit Warmwasser versorgt, wurde ca. 1993 eingebaut. Die Erneuerung der Heizungsanlage im Gartenhaus, inklusive Abzug, erfolgte ca. 2018.

Im Keller sowie am Mauerwerk/Fassade des Seitenflügels sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Ursächlich soll ein hoher Grundwasserstand sein.

Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Objektinformationen, Unterlagen, Pläne entsprechend uns erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Erreichbarkeit) bearbeiten.

nach vorheriger Absprache

Lage

15749 Mittenwalde

Das Grundstück liegt im Zentrum von Mittenwalde. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Salzmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, eine Bank und ein Blumenladen im direkten Umfeld.

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