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*** RESERVIERT *** Bungalow in TOP-Wohnlage von BOT-Mitte - 971 m²/161 m² - frei

46242 Bottrop (Vonderort) 46242 Bottrop (Vonderort) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
469.000 € 
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
971 m²
Grundstücksfl. (ca.)
469.000 € 
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
971 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
469.000 €

Online-ID: 2mndh4x

Einfamilienhaus
Baujahr: 1974

frei
Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 194,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 14.09.2018 bis 13.09.2028
Stromverbrauch ermitteln

Freistehender 1-Familienhaus-Bungalow mit Garage, Wintergarten und offenem Kamin in wunderschöner, grüner, ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bottrop.

Der Bungalow liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit größtenteils Einfamilienhäusern oder Bungalows.

Der Gesundheitspark, der Revierpark Vonderort und das sich anschließende Waldgebiet liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Nahverkehrsanbindungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und das Knappschaftskrankenhaus sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 161 m².

Die Nutzfläche im UG umfasst insgesamt etwa 140 m², hiervon entfallen knapp 50 m² auf Gäste-/ Arbeits-/ Hobbyzimmer, WC und Tageslichtbad.

Erdgeschoss:

Großer Wohn-/Essraum mit Ausgang zur Terrasse / Garten und dem beheizten Wintergarten, Küche, Diele, Garderobe, TV-/Lesezimmer, Bad mit Wanne und Dusche, sep. Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und großes Tageslichtbad.

Untergeschoss:

2 Vorratskeller, Wasch-/ Trockenraum, großer Abstellraum, 3 Gäste-/ Arbeits-/ Hobbyzimmer, Diele, sep. WC, Tageslichtbad, Heizungsraum, Tankraum.

Die Wärmeversorgung des gesamten Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1997), die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt über Rippenheizkörper bzw. Bodenkonvektoren im Ess- und Wohnzimmer.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung für das gesamte Haus.

Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilw. elektrisch) im Erdgeschoss, Holzstil- und Glastüren, Glasschiebetür im Wohn-Esszimmer.

Oberböden: Fliesen / Teppich, im Wintergarten mit offenem Kamin Steinboden.

Einbauschränke, Tresor und Alarmanlage.

Vor dem Bungalow gelegen befindet sich ein großer, alteingewachsener und pflegeleichter Garten, der aus dem Wohnraum, aus dem Esszimmer und aus dem Wintergarten heraus begehbar ist. Ein kleinerer Gartenteil befindet sich neben und hinter dem Haus.

Das Objekt verfügt über eine Doppel-Lang-Garage in massiver Bauweise mit elektrischem Torantrieb.

Gepflegter Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Bottrop.

Das Wohnumfeld mit Naherholung und hervorragender Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Kindergärten, Schulen und Geschäfte für die tägliche Versorgung sind im unmittelbaren Umfeld gelegen; die Bottroper Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Knappschaftskrankenhaus.

Selbstverständlich verfügen wir über umfangreiche Grundriss- und Schnittzeichnungen sowie weitere Objektinformationen, die wir Ihnen bei weitergehendem Interesse gerne zur Verfügung stellen.

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