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Wohnen direkt am Marktplatz

01877 Bischofswerda 01877 Bischofswerda Zur Karte
Garten, Zentralheizung
150.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
260 m²
Grundstücksfl. (ca.)
150.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
260 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €
x-fache Miete
6,82

Online-ID: 2me2n44
Referenznummer: 59-0230-3391

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1890

vermietet
Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 217,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 23.01.2017
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Wohnen direkt am Marktplatz

Das Wohn- und Geschäftshaus prägt seit den 1900er Jahren das Zentrum der Stadt. Seit etwa 2000 bis ins kommende Jahr hinein wurden diverse Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Seither befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit, welche an einen türkischen Imbiss vermietet ist. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Wohneinheiten. Zudem bietet das Dachgeschoss noch Ausbaureserven. Das Objekt ist teils saniert. Zum Objekt gehört des Weiteren ein kleiner Innenhof, welcher für Mieter oder den Eigenbedarf zur Verfügung steht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und immobilien.sparkasse.de.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR

Gesamtfläche: 328,00 m², vermietbare Fläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Bischofswerda ist eine große Kreisstadt im Landkreis Bautzen, mit fast 12.000 Einwohnern, am westlichen Rand der sächsischen Oberlausitz, direkt am Bundesstraßenkreuz (B6 und B98) zwischen Dresden und Bautzen. Bis zur Autobahn 4 (Dresden / Görlitz / Polen) sind es etwa 7 Kilometer. Arbeitgeber und Kunden sind somit bestens erreichbar. Die Stadt verfügt über diverse Kitas, Schulen, Ärzte, Altenheime und unzählige Einkaufsmöglichkeiten, was einen hohen Wohnkomfort verspricht. Die Einwohnerzahlen sind daher stabil und planbar. In der Gemeinde entstehen zudem fortlaufend Eigenheime, Geschäfte und die Infrastruktur wird stets ausgebaut. Das Stadtzentrum "Altmarkt", welches nur wenige Schritte entfernt ist, wird durch klassische Stadthäuser geprägt. Hier wohnt man nicht nur mit Flair, sondern hat auch geschäftlich eine markante Adresse.

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