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Tolle 3-Zimmerwohnung mit Gartenanteil in Hüllhorst!

32609 Hüllhorst 32609 Hüllhorst Zur Karte
245.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
245.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.525,77 €

Online-ID: 2m2gq49
Referenznummer: 0-2734

frei ab nach Fertigstellung

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Wesentliche Energieträger E
Endenergiebedarf 39,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 16.07.2018

Modernes, komfortables Wohnen bietet diese 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche und Gartenanteil. Bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der nach Süd-/West ausgerichteten, überdachten Terrasse.

Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- praktischer Abstellraum
- Diele
- überdachte Terrasse (ca. 14 m²)

Außerdem:
- Gartenanteil
- 1 Kellerraum je Wohnung
- Garagenstellplatz (Kaufpreis jeweils 13.900,-EUR)
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Abstellraum für Fahrräder im Außenbereich + Platz für Mülltonnen
- Energieeffizienshaus 55 (KfW55)
- 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Malerarbeiten an den Decken inklusive
- Aufzug
- DEKRA-Abnahme
- nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung

Bei diesen für Eigennutzer und Kapitalanlegern geeigneten Wohnungen bieten wir unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert. Für Kapitalanleger nehmen wir uns natürlich der kostenlosen, seriösen Mietersuche bis hin zur Mietvertragserstellung an.

Gesamtfläche: 97,00 m², Grundstücksfläche: 102,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05770001

Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen und doch mittendrin im Ortskern von Hüllhorst mit einer komfortablen, fußläufigen Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Friseur etc. Eine sehr gute Anbindung dieser landschaftlich reizvoll gelegenen Gemeinde zu den Städten Lübbecke, Bünde und Bad Oeynhausen ist gegeben. Im Süden des Naherholungsgebietes Wiehengebirge, präsentiert sich Hüllhorst modern und sympathisch unter seinem Motto: Leben in guter Atmosphäre und bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Kultur - und Sportmöglichkeiten.

Hüllhorst
(3,6)
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