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Schöner Wohnen! Perfekte 2,5 Zimmer - ETW mit großer Terrasse und EBK im Europaviertel

60486 Frankfurt am Main (Westend-Süd) 60486 Frankfurt am Main (Westend-Süd) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, frei
570.000 € 
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
570.000 € 
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Hausgeld
305 €
1 Stellplatz
25.000 €

5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt., zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2lsdl4f
Referenznummer: 1 - 162

Etagenwohnung
5. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei

Baujahr 2014

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 61,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 01.10.2023

* hochwertige Einbauküche incl. E-Geräten
* separates Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken
* Bad mit Dusche und Badewanne
* bodentiefe Fenster
* energiesparende Fußbodenheizung
* Rollläden in der gesamten Wohnung
* große Süd-West-Terrasse uvm.

Der Kaufpreis behinhaltet sowohl die hochwertige EBK als auch die Einbauschränke im Ankleidezimmer.

Hochwertig ausgestattete, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem - separat begehbaren - Ankleidezimmer und großer Süd-West-Terrasse im 5. Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes (Erstbezug 2014).

Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit offenen Küchenbereich (incl. hochwertiger EBK) mit Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse, dem Flurbereich, den modernen Bad mit Wanne und Dusche, dem separaten behgehbaren Ankleidezimmer mit Einbauschränken, sowie dem Schlafzimmer welches ebenso Zugang zu der Terrasse hat.

Alle Wohn,- und Schlafräume wurden mit Laminatböden versehen, welche das angenehme Gefühl der Fußbodenheizung noch verstärken. Bodentiefe Fenster (mit Rolläden) sorgen für eine ausgezeichnete Helligkeit in der Wohnung.

Von der Terrasse werden Sie den Ausblick, und sicherlich den ein oder anderen beeindruckenden Sonnenuntergang über dem Taunus, geniesen.

Ein geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein TG-Platz (Doppelparker / obere Parkfläche - Kaufpreis € 25.000,--) runden das Angebot ab.

Die Wohnung kann jederzeit nach Absprache übernommen werden.

Lage

60486 Frankfurt am Main (Westend-Süd)

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In gefragter Wohnlage unweit der Messe Frankfurt und dem Skyline Plaza gelegen. Das Europaviertel ist eines der beliebtesten Wohnquartiere in Frankfurt am Main. Es verbindet alle Vorzüge des urbanen Wohnens: Modernes Wohnen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtnähe, Kinderspielplätze und viel Grün im über 60.000 m² großen Europagarten. Alles was ein Wohngebiet braucht erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß. In wenigen Minuten erreichen Sie z. B das Skyline Plaza, das Shoppingcenter im Herzen des Europaviertels, sowie mehrere ausgezeichnete Restaurants. Der gesamte Stadtteil punktet, durch die kurzen Wege und Verkehrs- anbindungen. Kurzfristig erreichbar sind die S-Bahn-Stationen ,,Messe und ,,Gallus'', sowie die geplante Verlängerung der U-Bahn-Linie 5, welche eine Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen nach Fertigstellung schaffen wird. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 648 mit Anbindung an das Frankfurter Kreuz. Die Straßenbahnlinien 11 und 21, sowie die Buslinie 46 bieten derzeit eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetz.

Frankfurt am Main (Westend-Süd)
(4,0)
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