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3+4 Raum Wohnungen in idyllischer Lage an der Elbe mit bis zu 79% Denkmal AFA !! NUR NOCH 3 EINHEITEN VERFÜGBAR

01156 Dresden (Cossebaude), Dorfstr. 1 01156 Dresden (Cossebaude), Dorfstr. 1 Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
auf Anfrage 
Preis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
auf Anfrage 
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115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
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Online-ID: 2lq2m4q

Terrassenwohnung
Bezug: 2021
frei

Baujahr 1870

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

AKTUELL NUR NOCH 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR!!!!

- Denkmal geschützter Dreiseitenhof mit Herrenhaus von 1834
- 2-, 3- und 4-Raumwohnungen zwischen ca. 50 und 140m² individuell planbar
- 5 Reihenhäuser mit ca. 120-140m² Wohnfläche
- Alle Wohnungen mit Terrasse und/oder Balkon
- Wohnungen im Erdgeschoss und Reihenhäuser mit eigenem Gartenanteil
- Konsequent durchdachte Grundrisse, moderne Wohnraumgestaltung
- Hochwertige Bauausführungen, Einsatz von anerkannten Markenprodukten
- KFW-Energieeffizienzhaus "Denkmal"
- Denkmalförderung durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten und KFW-Programme auch für Eigennutzer
- Mindestens ein Carport pro Wohneinheit

Zum Verkauf stehen insgesamt 18 Wohnungen im typischen Dreiseiten Hof der um 1900 gebaut wurde.
Das Ensemble besteht aus einem Herrenhaus und den ehemaligen zwei Wirtschaftsgebäuden:
Haus zu Tenne und Haus Elbaue.
Das Objekt ist in ruhiger grüner Lage gelegen, im historischen Dorfkern von Gohlis, einem Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt Dresden.

Herrenhaus mit 8 Wohneinheiten von 65qm – ca. 125m²

Haus zur Tenne mit 7 Wohneinheiten 80qm – ca. 120m²

Haus Elbaue mit 2 Wohneinheiten ca. je 120m²

Es entstehen ebenfalls 16 Carports und 6 Freistellplätze ebenso wie 8 Gartenanteile die den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind .

Geplanter Sanierungsbeginn: Mitte 2019

Fertigstellung: ca. Mitte 2020 geplant

Expose kann auf Anfrage gern zugesendet werden.

sehr gern Möglich nach telefonsicher Absprache unter : 01635065335

Lage

Dorfstr. 1
01156 Dresden (Cossebaude)

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Der Denkmal geschützte Dreiseitenhof befindet sich im idyllischen Dorfkern des Stadtteils Dresden-Gohlis. Dieser Stadtteil stellt eine beliebte Wohngegend in ruhiger grüner Lage im Westen der Stadt Dresden dar. Viele historische Ghöfte aus dem 16. bis 19. Jahrhundert sind bis heute erhalten geblieben, wurden liebevoll mit großem Aufwand saniert und zu Wohnungen umgebaut. Kleine Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken prägen zusätzlich den Cahrakter von Gohlis mit intakter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und zur Autobahn. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Viele Familien entdecken für sich den ländlichen Charme von Gohlis und schätzen die unmittelbare Nähe zur Elbe und zum Stadtzentrum. Kleine Restaurants, die Gohliser Mühle und ein Freibad laden zum verweilen ein. Der Gohliser Kunsthof mit vielfältigen kulturellen Veranstaltungen ist immer ein Besuch wert. Auch die Elbauen mit Ihren gepflegten Fuß- und Radwegen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dem Besucher bieten sich traumhafte Blickbeziehungen zu den gegenüberliegenden Elbhängen mit wechselvollem Panoramen.

Dresden (Cossebaude)
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