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Mehrgenerationenwohnprojekt im Feriendorf

34308 Bad Emstal, Feriendorfstraße 6a 34308 Bad Emstal, Feriendorfstraße 6a Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, frei
27.328 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
4
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
27.328 € 
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k.A.
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4
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200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
27.328 €
Hausgeld
140 €

Online-ID: 2ljzd49

Bungalow
1 Geschosse
Baujahr: 1970

frei
Bezug: 2019

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Das ehemalige Feriendorf Habichtshof in wunderschöner Lage in Bad Emstal-Sand wurde von einer Genossenschaft in ein Wohngebiet umgewandelt. Die 24 Bungalows mit ca. 65 qm Wohnfläche im Bestand müssen vom Käufer ausgebaut und können je nach individuellem Bedarf erweitert werden. So können die Bungalows sowohl alleine, als Paar oder als Familie bewohnt werden. Für die letzten 3 freien Bungalows werden noch Käufer gesucht.
Im Habichtshof soll eine gemeinschaftlich orientierte Nachbarschaft entstehen. Alle Eigentümer sind an den großzügigen parkähnlichen Freiflächen beteiligt, werden zusammen ein Gemeinschaftsgebäude mit schönem Fernblick errichten und sind über eine Erbbaurechtsgemeinschaft und eine Genossenschaft rechtlich mit einander verbunden. Wer sich für ein Haus dort entscheidet, ist in eine Nachbarschaft eingebunden, die sich als Mehrgenerationenwohnprojekt versteht.

Wenn Sie sich für ein Haus im Habichtshof interessieren,können Sie ihren Haus selbst planen und ausbauen. Sie können bei Planung und Bau Unterstützung von Fachleuten im Projekt bekommen. Alle Arbeiten können mit der Leiter ausgeführt werden und daher gibt es gute Eigenleistungsmöglichkeiten. Da wir schon 12 Häuser saniert haben, kennen wir uns gut aus und haben Handwerker die die Bauweise kennen und die wir empfehlen können.
Die freien Bungalows befinden sich im Rohbauzustand und bedürfen einer umfassenden Sanierung und je nach Wunsch einer Erweiterung.

Der rohe Bungalow kostet 27328,00 €. Die Sanierungskosten übernehmen sie selbst. Sie können das Grundstück beleihen.

Da wie eine Gemeinschaft bilden wollen, bleibt der Boden im Eigentum der Genossenschaft und Sie schließen einen Erbbaurechtsvertrag ab: sie erwerben das Recht, den Boden 99 Jahre lang zu nutzen und kaufen das aufstehende Haus. Die Erbpacht beträgt je nach Pachtfläche zwischen 48 und 90 € pro Monat. Darin ist die Nutzung der Parkanlage beinhaltet. Hinzu kommen 35 € für Instandhaltung der Parkanlage und Erschlieungsanlagen, 10 € Verwaltungsgebühr und 20 € für das Gemeinschaftshaus, das wir in den nächsten Jahren gemeinsam bauen werden und natürlich die üblichen Nebenkosten wie Grundsteuer, Versicherung, Abwasser, Wasser etc..

Besichtigungen können auch gerne am Wochenende stattfinden.
Wir haben noch 3 Häuschen frei. Für Menschen, die in Gemeinschaft und naturverbunden leben wollen, lohnt es sich vorbei zu kommen.

Lage

Feriendorfstraße 6a
34308 Bad Emstal

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Bad Emstal Sand liegt 22 km westlich der Großstadt Kassel. Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten in Wilhelmshöhe. Es gibt eine Busanbindung nach Kassel, Fritzlar und Wolfhagen - die Mittelzentren in ca. 12 km Entfernung. Der Ortsteil Sand der Kurgemeinde verfügt über alles, was im täglichen Leben benötigt wird: Ärzte, Lebensmittelmärkte, kleine Händler und Gewerbebetriebe. Der Habichtshof liegt zwischen Ortsrand und Waldrand des Emser Berges, in mitten von Wiesen und Feldern. Bedingt durch die Hanglage hat man einen weiten Blick und sieht den Sonnenuntergang Aus diesem Grunde wird das Gemeinschafts- und Gästehaus auch am höchsten Punkt angesiedelt so dass ein attraktiver Treffpunkt für die Bewohner entsteht.

Bad Emstal
(4,5)
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