Ihre Notizen

Exklusives Inklusive! Individuelle Büroräume an herausragendem Standort

69126 Heidelberg (Rohrbach) 69126 Heidelberg (Rohrbach) Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
auf Anfrage 
Preis
842 m²
Fläche (ca.)
ab 245 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
842 m²
Fläche (ca.)
ab 245 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Anke Meyer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preis/m²
auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2lca242
Referenznummer: 14011



Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 97,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 1118,20 kWh/(m²·a)

- repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug in Edelstahlausführung
- verschiedenen Bodenbeläge (Marmorbelag & Teppich)
- Klimatisierung möglich
- Datenverkabelung (CAT6 / CAT7)
- bldschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz,
- innenliegender Blendschutz
- ausreichend Stellplätze im Außenbereich

Das markante Bürogebäude befindet sich strategisch günstig im Heidelberger Stadtteil Rohrbach Süd und besticht von außen durch seine auffällige hochwertige Fassade und von Innen durch die repräsentative moderne Ausstattung:

Über das hochwertige Foyer mit Granitbodenbelägen gelangt man mit dem Aufzug in die Mietbereiche. Nachfolgende Flächengrößen sind aktuell verfügbar:

245 m² im 1. Obergeschoss
842 m² im 2. Obergeschoss

Die Einheiten sind ab 245m² teilbar, Änderungen an der bestehenden Raumaufteilung können individuell vorgenommen werden. Die Büroräume sind effizient aufgeteilt, teilweise gekühlt und mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet (hochwertiger Teppichboden, Marmorbelag in den Flurbereichen).
Die bestehende Datenverkabelung (Cat6/Cat7) verläuft in Fensterbankkabelkanälen und kann vom vorherigen Nutzer übernommen werden.
Die Flächen verfügen über bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz sowie einen innenliegenden Blendschutz. In den Mietbereichen sind Teeküchen installiert, die übernommen werden können.
Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf dem Außengelände.

Gesamtfläche: 842,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gebäude befindet sich in einem prosperierenden Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs. Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur von der zahlreiche namhafte Unternehmen bereits profitieren (Unitymedia, Sanitos Versicherung, Partylite, OBI u.v.m.). Das nahegelegene Famila-Center bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, das durch weitere Angebote im näheren Objektumfeld ergänzt wird (Shangrila, Gourmet City, Speisekammer 7 u.v.m.).
Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten, die Bundesstraße 3 ist über eine Zufahrt direkt an das Gewerbegebiet angeschlossen. Von dort erreicht man die BAB 5 innerhalb von 5 Minuten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe (Linie 29,23,24) mit Anschluss an den Heidelberger Hauptbahnhof und die Innenstadt)

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.