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MODERNE VERKAUFSFLÄCHE ° HANDEL ° SERVICE ° SIEGEN - NÄHE IKEA

57072 Siegen 57072 Siegen Zur Karte
Zentralheizung
9,50 € 
Preis/m²
285 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
9,50 € 
Preis/m²
285 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
9,50 €
Nettomiete
2.707,50 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

11.130,00 €

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2l3r24p
Referenznummer: 3-6377

Lager
Baujahr: 2007
frei ab sofort frei

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2007
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch (Wärme) 154,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 4,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 27.07.2018 bis 26.07.2028

HANDEL ° DIENSTLEISTUNG ° SERVICE ° KUNDENPARKPLÄTZE

Das attraktive Objekt im Gewerbegebiet Siegen-Heidenberg, wurde von der WÜRTH-GROUP in unmittelbarer Nähe von IKEA im Jahre 2007 gebaut und hat sich bis heute sehr erfolgreich im Markt etabliert. Neben der eigenen WÜRTH Niederlassung, sind 3 weitere Gewerbeflächen zur Fremdvermietung vorhanden.

Die Würth-Gruppe ist Weltmarktführer in ihrem Kerngeschäft, dem Handel mit Montage- und Befestigungsmaterial. Sie besteht aktuell aus über 400 Gesellschaften in mehr als 80 Ländern und beschäftigt über 76.000 Mitarbeiter. Davon sind über 33.000 fest angestellte Verkäufer im Außendienst. Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2018 erzielte die Würth-Gruppe einen Umsatz von 6,8 Milliarden Euro.
Im Kerngeschäft, der Würth-Linie, umfasst das Verkaufsprogramm für Handwerks- und Industriebetriebe über 125.000 Produkte: Von Schrauben, Schraubenzubehör und Dübeln über Werkzeuge bis hin zu chemisch-technischen Produkten und Arbeitsschutz.

Die vakante Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 285 m² Mietfläche.

A U F T E I L U N G :

o 245,85 m² Hallenfläche Verkauf
o 15,50 m² Anteil Anlieferung
o 9,94 m² Teeküche mit Aufenthaltsraum
o 9,37 m² WC-Anlagen Damen/Herren
o 5,04 m² allgemeine Fläche, Behinderten-WC, Technik

Der Eigentümer sucht einen solventen und motivierten Mietpartner, der mit langfristiger Perspektive erfolgreich von den Standortvorteilen profitieren möchte. Sie erreichen die Autobahn in nur 1 Minute, bis zur Siegener Stadtmitte sind es nur 2 Minuten

M I E T K O N D I T I O N E N :

EUR 2.707,50 Nettokaltmiete mtl.
EUR 410,00 Nebenkosten-Vorauszahlung mtl.
Zzgl. 19% Mehrwertsteuer
EUR 11.130,00 Kaution (3 Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuer)

A U S S T A T T U N G :

o Gasheizung
o Betonboden
o separate Anlieferung
o 2 WC-Anlagen mit Vorraum
o Teeküche
o eigene Kundenparkplätze

Gesamtfläche: 285,00 m², vermietbare Fläche: 285,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05970004

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar.

Unser Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Siegen Heidenberg. Eine bessere Verkehrsanbindung werden Sie kaum finden. In 1 Minute sind Sie auf der Autobahn bis in die Siegener Innenstadt sind es nur 2 Minuten.

S O N S T I G E S:

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das attraktive Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

! ! ! A C H T U N G ! ! !

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:

www.bering-immobilien.de

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