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Alle Wünsche offen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN GMBH

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt) 01097 Dresden (Leipziger Vorstadt) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
664,60 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
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Nebenkosten
2,50 €

Online-ID: 2kve74c
Referenznummer: BPI 5363

frei ab 1. Quartal 2020

- große Schaufenster
- nutzerfertiger Ausbau nach Mieterwunsch

Im Szeneviertel Dresden-Neustadt entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus, welches sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet.

Die Mietfläche mit ca. 665 m² im Erdgeschoss kann in mehrere Läden ab ca. 146,5 m² unterteilt werden und ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Die Obergeschossflächen sind einer Wohnnutzung vorbehalten.
In der Erdgeschossfläche sind vielfältige Nutzungen möglich. So können sich am Standort klassischer Einzelhandel und Gastronomie (ohne Fettabluft) etablieren, aber auch ein kleines Sportstudio oder ein Beratungscenter können hier eröffnen. Der Ausbau der Mietfläche erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. Etwa zwei Meter vor dem Objekt bietet sich eine dazugehörige Sitzfläche an.

Der Mietpreis ist als Basismiete zu verstehen. Er richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit. Alle Mietpreisangaben verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Mieter in der Umgebung:
- Schauburg
- REWE City
- Commerzbank
- Café Europa
- Quick Reifendiscount
- NH Hotel
- Mc Donalds
- Lidl

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Energieausweis noch nicht vorhanden

Gesamtfläche: 664,60 m²

Lage

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

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1B - Lage

Die Leipziger Vorstadt ist ein Stadtteil von Dresden. Sie zählt zu den Vorstädten Dresdens und erhielt ihre Bezeichnung nach der Stadt Leipzig, in deren Richtung sie der Dresdner Innenstadt vorgelagert ist.

Die Leipziger Vorstadt setzt sich zusammen aus dem Hechtviertel, dem Scheunenhofviertel sowie einem der größten Wohnanlagen der Vorstadt mit ca. 500 Wohnungen - gelegen beiderseits der Hansastraße.

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