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Starten Sie mit der ersten eigenen Immobilie - den Garten gibt es dazu !

61169 Friedberg, Zur Zuckerfabrik 7 61169 Friedberg, Zur Zuckerfabrik 7 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
318.400 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
318.400 €

Online-ID: 2kvc64d
Referenznummer: 911113133

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 15.12.2020

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 54,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 17.08.2019 bis 16.08.2029

Ansprechendes Mehrfamilienhaus in solider Mauerwerksbauweise mit 19 Wohnungen. Die Anforderungen der EnEV 2016 werden erfüllt. Die Versorgung mit Wärme und Strom erfolgt über ein umweltfreundliches und energieeffizientes Blockheizkraftwerk. Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden, videoüberwachter Eingangsbereich sowie der offene Kamin und natürlich der Aufzug erhören zum Standard.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich von 28 m², angrenzend die Küche - offen oder geschlossen - das entscheiden Sie. Ein gut einzurichtendes Schlafzimmer mit 15 m². Das Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch mit großformatiger Spiegelfläche und Deckenspots. Ein separates Gäste-WC hat der Architekt auch geplant. Und natürlich gibt es vor der Terrasse einen eigenen Garten. Der Atmosphäre spendende Kamin ist im Kaufpreis enthalten. Warum also warten?

Das tagesaktuelle, vollständige Angebot finden Sie auf unserer Homepage
www.dietmar-buecher.de.

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Zu Fuß erreichen Sie schnell den S-Bahnhof und die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die S-6 bringt Sie ohne umzusteigen direkt in die Main-Metropole.

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